Строительство коммерческой недвижимости возле жилого дома - вопросы законности и согласования с жителями.

Нужно решение общего собрания.

Здравствуйте Александр. В открытом источнике вы можете только ознакомиться с проектом межевания той территории на которой стоит ваш дом и строиться магазин. С параметрами возможного строительства ОКС вы можете ознакомиться, посмотрев ваши местные Правила землепользования и застройки там и прописаны отступы от границ земельного участка до ОКС и заодно посмотрите, что можно строить в том месте где идёт строительство, а что соответственно нельзя.. Из публичной кадастровой карты можете узнать кадастровый номер земельного участка и получить в отношении него выписку из ЕГРН и узнать о том кто является его собственником или арендатором и с какого времени. Вот вы это всё изучаете самостоятельно и потом делаете для себе те или иные умозаключения. Если сами не можете этого сделать то обратитесь к юристам. Что касается разрешения на строительство если речь идёт о Калининградской области то таковое выдаёт Министерство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области. Мне известны случаи, когда разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию там выдавались незаконно. А может вообще строительство идёт в отсутствие разрешения, особенно если нет информационной таблички и такое бывает, так как частенько начинают строительство а разрешение получают позже. Как конкретно вам действовать в данный момент пока не могу посоветовать так как надо знать информацию, о которой я вам указал выше, и которую можно получить быстро сидя дома за компьютером. Возможно, что вам придётся обращаться с заявлением в прокуратуру а возможно, что и в суд. Может это строительство законным окажется, хотя в это вериться с трудом. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен.

Законно или незаконно ведётся строительство для вас и ваших соседей вопрос второстепенный, главное мешает оно вам и будет ли мешать в будущем. Поэтому привлекать внимание к проблеме надо уже сейчас (чем раньше, тем лучше). Советовал бы обратится сразу в несколько ведомств с заявлениями по поводу проведения проверки идущего строительства и законности и обоснованности выдачи разрешительных документов (прокуратура, губернатору, министерство архитектуры и строительства). Подучите ответы с которыми уже можно будет поработать.