Как рассчитать налог при продаже квартиры с несколькими собственниками и учесть наследство

Вопрос №19367357 из г. Оренбург
опубликован 11.05.2022, 08:56

Если была Квартира и делилась она на трёх взрослых собственников. Один умер, (бабушка) второй вступил в наследство (папа) получил к своей 1/3+1/3 доли. Сейчас хотим продать квартиру, но с момента смерти прошло 2,5 года. Подскажите как правильно рассчитать налог? Папа будет платить от 2/3 квартиры или только от 1/3 доли наследства? И можно ли снизить на 1 млн эту долю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65391 отзыв

Папа ничего не будет платить, так как срок считается с даты приобретения первой его доли.

11.05.2022, 09:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Срок владения папе нужно считать по дате регистрации ПЕРВОЙ доли. Если с этого момента прошло 3-5 лет, налог платить не надо. Получение 1/3 доли в наследство заново срок владения не перезапускает.

11.05.2022, 09:01

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Румянцева Дарья Юрьевна

Юрист из города Астрахань, стаж 9 лет

4.6 351 отзыв

Если папа вступил в наследство на 1/3, то будет платить налог с нее. Если Ваш папа является наследником умершего наследника, и он выступил в наследство этого умершего наследника, то тогда он будет платить налог с 2/3. У Вашего папы должны быть свидетельства о праве собственности и выписке из ЕГРН на эту квартиру должно быть какой частью он владеет.

На 1 млн можно уменьшить налог, если Ваш папа ранее не пользовался налоговым вычетом на недвижимость.

11.05.2022, 09:06

Спросить юриста