Как защитить права несовершеннолетнего наследника на земельный участок?
Вопрос №19367539
из г. Ярославль
опубликован 11.05.2022, 10:14
опубликован 11.05.2022, 10:14
Мой несовершеннолетний сын, является наследником 1/2 части земельного участка, оставшегося ему от его отца. Могут ли другие наследники продать этот участок, если не будет достигнуто договорённости по вопросу продажи с представителем несовершеннолетнего наследника?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае ваш несовершеннолетний сын имеет право преимущественной покупки 1/2 доли других наследников. Если он этим правом не воспользуется, то другие наследники вправе продать свою долю третьим лицам, но не дешевле чем предлагали вашему сыну. Предложить должны письменно (к сожалению суд принимает и смс уведомления), где четко должны обозначить цену и предмет сделки - продажа 1/2 доли. В этом случае у вас будет 30 дней для принятия решения, по истечении будет считаться что вы отказались. Весь участок продать не в праве!
11.05.2022, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Ваш сын имеет право преимущественной покупки. Если он им не воспрльзуется, другие наследники вправе продать свою долю третьим лицам.
11.05.2022, 10:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Ирина, добрый день!
Как раз при недостижении договоренностей о продаже другому сособственнику и продается доля третьим лицам. Так что могут, конечно.
11.05.2022, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Для продажи земельного участки, где собственником доли является несовершеннолетний, необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Если ребенку нет 14 лет, то он в сделке не участвует от имени участвуют родители. Если возраст ребенка 14-18 лет, то он участвует в сделке с письменного согласия законного представителя. Согласие органа опеки и попечительства нужно во всех случаях.
11.05.2022, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юридические услуги в Ярославле
Составление иска о признании завещания недействительным
29
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
29
Признание завещания недействительным
28
Составление иска об оспаривании наследства
28
Оспаривание наследства
28
Признание наследника недостойным
27
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
27
Помощь в определении долей в наследстве
27
Составление иска о признании наследника недостойным
27
Похожие вопросы
Спор о продаже дома в наследство - права и противоречия
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Спор о наследстве
Могут ли два наследника продать свои доли без согласия третьего наследника?
Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)
Если я и мой наследник по завещанию умрем в один день, или он умрет не успев вступить в права наследования
Возможно ли написав отказ от наследства в пользу другого наследника, учесть компенсацию за такой отказ?
Право продажи доли несовершеннолетнего наследника в участке с жилым домом, не приватизированном и принадлежащем по наследству
Прошло 28 лет другие наследники умерли, две части дома продали другим лицам.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут