Как оформить дарственную при продаже квартиры, если один из собственников отсутствует на сделке?
Вопрос №19368305
из г. Нижний Новгород
опубликован 11.05.2022, 14:30
опубликован 11.05.2022, 14:30
Продаем квартиру. У меня с дочкой по 1/2 части общей долевой собственности. Она уезжает и не сможет присутствовать на сделке. Можно ли ей оформить на меня дарственную и выписаться из квартиры, чтобы был один собственник? Обязательно ли оформлять такую дарственную у нотариуса или можно через МФЦ или госуслуги, чтобы было дешевле?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Данный договор дарения нотариальный.
11.05.2022, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Елена, добрый день!
В вашем случае только через нотариуса. Удачи.
11.05.2022, 14:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Елена, здравствуйте.
Сделку проходит с обязательным нотариальным удостоверением.
Через мфц только не получится.
С уважением.
12.05.2022, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаём квартиру. Она в долевой собственности. По 1/2 части квартиры. Обязательно куплю продажу оформлять через нотариуса?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Возможно ли оформить продажу квартиры через МФЦ? Обновленный закон о сделках с долевой собственностью
Как оформить продажу квартиры с двумя собственниками - через нотариуса или регистрационную палату?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Продажа квартиры с учётом права пожизненного проживания - как оформить сделку, чтобы исключить возможность её оспора?
Оформление покупки доли квартиры - через нотариуса или МФЦ?
Передача доли в квартире на несколько человек - нужен ли нотариус?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут