Как оформить дарственную при продаже квартиры, если один из собственников отсутствует на сделке?
Вопрос №19368305
из г. Нижний Новгород
опубликован 11.05.2022, 14:30
опубликован 11.05.2022, 14:30
Продаем квартиру. У меня с дочкой по 1/2 части общей долевой собственности. Она уезжает и не сможет присутствовать на сделке. Можно ли ей оформить на меня дарственную и выписаться из квартиры, чтобы был один собственник? Обязательно ли оформлять такую дарственную у нотариуса или можно через МФЦ или госуслуги, чтобы было дешевле?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Данный договор дарения нотариальный.
11.05.2022, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Елена, добрый день!
В вашем случае только через нотариуса. Удачи.
11.05.2022, 14:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Елена, здравствуйте.
Сделку проходит с обязательным нотариальным удостоверением.
Через мфц только не получится.
С уважением.
12.05.2022, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаём квартиру. Она в долевой собственности. По 1/2 части квартиры. Обязательно куплю продажу оформлять через нотариуса?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Возможно ли оформить продажу квартиры через МФЦ? Обновленный закон о сделках с долевой собственностью
Как оформить продажу квартиры с двумя собственниками - через нотариуса или регистрационную палату?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Продажа квартиры с учётом права пожизненного проживания - как оформить сделку, чтобы исключить возможность её оспора?
Оформление покупки доли квартиры - через нотариуса или МФЦ?
Передача доли в квартире на несколько человек - нужен ли нотариус?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут