Как оформить дарственную при продаже квартиры, если один из собственников отсутствует на сделке?
Вопрос №19368305
из г. Нижний Новгород
опубликован 11.05.2022, 14:30
опубликован 11.05.2022, 14:30
Продаем квартиру. У меня с дочкой по 1/2 части общей долевой собственности. Она уезжает и не сможет присутствовать на сделке. Можно ли ей оформить на меня дарственную и выписаться из квартиры, чтобы был один собственник? Обязательно ли оформлять такую дарственную у нотариуса или можно через МФЦ или госуслуги, чтобы было дешевле?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Данный договор дарения нотариальный.
11.05.2022, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Елена, добрый день!
В вашем случае только через нотариуса. Удачи.
11.05.2022, 14:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Елена, здравствуйте.
Сделку проходит с обязательным нотариальным удостоверением.
Через мфц только не получится.
С уважением.
12.05.2022, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаём квартиру. Она в долевой собственности. По 1/2 части квартиры. Обязательно куплю продажу оформлять через нотариуса?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Возможно ли оформить продажу квартиры через МФЦ? Обновленный закон о сделках с долевой собственностью
Как оформить продажу квартиры с двумя собственниками - через нотариуса или регистрационную палату?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Продажа квартиры с учётом права пожизненного проживания - как оформить сделку, чтобы исключить возможность её оспора?
Оформление покупки доли квартиры - через нотариуса или МФЦ?
Передача доли в квартире на несколько человек - нужен ли нотариус?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут