Как оформить дарственную при продаже квартиры, если один из собственников отсутствует на сделке?
Вопрос №19368305
из г. Нижний Новгород
опубликован 11.05.2022, 14:30
опубликован 11.05.2022, 14:30
Продаем квартиру. У меня с дочкой по 1/2 части общей долевой собственности. Она уезжает и не сможет присутствовать на сделке. Можно ли ей оформить на меня дарственную и выписаться из квартиры, чтобы был один собственник? Обязательно ли оформлять такую дарственную у нотариуса или можно через МФЦ или госуслуги, чтобы было дешевле?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Данный договор дарения нотариальный.
11.05.2022, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Елена, добрый день!
В вашем случае только через нотариуса. Удачи.
11.05.2022, 14:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте, сделка с отчуждением 1 доли, (будь то договор дарения или купля продажи) а не всего объекта требует нотариальное сопровождение.
В Вашем случае если будете продавать объект целиком то гораздо выгоднее получить от дочери нотариальную доверенность на сделку и продать объект целиком.
Иначе нотариус при заключении договора дарения посчитает процент от кадастровой стоимости доли и плюс нотариальный тариф.
11.05.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Елена, здравствуйте.
Сделку проходит с обязательным нотариальным удостоверением.
Через мфц только не получится.
С уважением.
12.05.2022, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 652
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 088
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 289
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаём квартиру. Она в долевой собственности. По 1/2 части квартиры. Обязательно куплю продажу оформлять через нотариуса?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Возможно ли оформить продажу квартиры через МФЦ? Обновленный закон о сделках с долевой собственностью
Как оформить продажу квартиры с двумя собственниками - через нотариуса или регистрационную палату?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Продажа квартиры с учётом права пожизненного проживания - как оформить сделку, чтобы исключить возможность её оспора?
Оформление покупки доли квартиры - через нотариуса или МФЦ?
Передача доли в квартире на несколько человек - нужен ли нотариус?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут