Как нефтепровод и охранная зона помешали собственникам участков ИЖС - и что делать дальше?
Вопрос №19371924
из г. Казань
опубликован 12.05.2022, 20:10
опубликован 12.05.2022, 20:10
Администрация раздала участки ИЖС многодетным и инвалидам детям в 2014 году, потом через несколько лет нефтяники поставили на учёт свой нефтепровод который лежал там уже давно но не был на учёте. В итоге оказалось что несколько участков оказалось в охранной зоне, хотя пару участков уже построились, а остальным которые тоже продали под охранную зону, обещали сделать обмен. В итоге другие собственники которые не подподали под ОЗ, решили продать свои участки, но через пару лет увеличили зону охранную до 75 метров (до этого было 25 метров) в итоге люди купили участки и теперь им не дают разрешение на строительство (уведомление) и обмену уже они не подлежат, так как настоящие собственники не льготники. Соответственно я один из них. Что мне теперь делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Первое это проверить законность увеличения охранной зоны и установленные ограничения на ней. Второе, если не прошло три года с покупки участка, то можно, через суд оспорить сделку признав ее недействительной, но это возможно, только, если будут основания, а именно нарушены Ваши права как добросовестного приобретателя. Без документов по охранной зоне и ДКП ответить более точно, не возможно.
12.05.2022, 21:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.2
39 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Строительство на участке под ИЖС - конфликт с охранной зоной ЛЭП 10 кВт и правомерность действий инженера Россети
Приобретение участка на ИЖС в зоне возможного подтопления - правовые противоречия и решения суда
Участок под строительство дома оказался в зоне минимально допустимого расстояния магистрального газопровода
Непредвиденные трудности с участком - Как узаконить дом, находящийся в охранной зоне ЛЭП?
Отказ в получении разрешения на строительство на земельном участке - какие действия можно предпринять?
Как изменение охранной зоны ЛЭП повлияло на строительство жилого дома - опыт владельца участка.
Проблема с получением разрешения на строительство на участке под ИЖС из-за нахождения в запретной зоне - как решить ситуацию?
Ограничения при строительстве на земле сельхозназначения в охранной зоне газопровода 50 м.Возможные действия внутри охранной зоны.
Администрация запретила строительство на участке ИЖС из-за сомнительной санитарной зоны - законность запрета под вопросом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут