Как разобраться в начислениях за жилье, которое находится в совместной собственности, но не используется?

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона», а не на основании кратких голословных ответов.

Во-первых, чтобы понять любой юридический вопрос или проблему, нужно знать Законы, Кодексы и другие нормативные акты, которые регулируют этот юридический вопрос или житейскую проблему.

Во-вторых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами при желании в любое время внимательно ознакомиться, а если что-то в них будет Вам не ясно, Вы можете у юриста, в т.ч. и на этом сайте, получить подробные разъяснения с ссылкой на положения нормативных актов.

1 Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 153-155) или кратко ЖК РФ.

2 "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

3 Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641».

В-третьих, в этих нормативных актах Вы не найдете ничего по поводу "вывоза мусора", т.к. такой коммунальной услуги в нормативных актах не существует.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами или кратко - ТКО.

В-четвертых, если собственник или наниматель жилья временно не проживают по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении или в частном доме, то он с учетом положений статьи 155 ЖК РФ и Правил № 354 вправе обратиться с заявлением к Региональному оператора по обращению с ТКО о перерасчете платы за ТКО за тот период, когда он не проживал в своем жилье или доме. Более подробно по этому жилищному вопросу с примерами из судебной практики можно вот здесь ознакомиться www.9111.ru

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов в первую очередь на их ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться.

Краткие ответы или обычные отписки без ссылок на нужные нормативные акты не помогут разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.