Администрация района подписала допсоглашение, игнорируя договор о безвозмездной аренде здания - что делать общине?

Question

27.08.2020 года между администрацией и общиной было подписано допсоглашение о приостановке сроком на один год действующего договора о безвозмездной аренде здания. Дальше все покрыто мраком для общины... позже узнаем, что здание передано клубу вместе со всеми нашими вложениями по гранту, без уведомления нас никак от слова вообще! Просим хотя бы выделить комнату для нашего центра-отрицательно! Правильно ли поступила администрация района проигнорировав наш договор? Как нам быть? Куда обратиться.

Урванцев Вячеслав Леонидович · Accepted Answer

Здравствуйте, исходить необходимо из того, что Договор ссуды. Заключеный вашей общиной с администрацией сельского поселения, не расторгнут, и по настоящее время действующий. В соответствии со ст.698 ГК Рф 1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. Вы подобных действий не допускали, напротив - улучшали имущество за счет собственных средств, поэтому вправе требовать исполнения договора. В том числе в судебном порядке. Удачи Вам.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Вы приложили документы не позволяющие полноценно ответить на ваш вопрос. Обозревать/изучать оные "допники" бессмысленно.
В общем ответить можно так: если договор действует, то отстаивать право пользования помещениями по договору в судебном порядке.

Шток Аркадий Александрович · Answer

Здравствуйте. ГК РФ не предусматривает приостановление договора аренды. Приостановить можно регистрацию в регистрирующем органе, если догор аренды заключен свыше 11 месяцев. Если приостановление такое все же заключено, то надо обращаться в суд, в связи с нарушением ответчиком взятых на себя обязательств по такому соглашению и взысканию убытков.

Удалено · Answer

Аксинья, добрый день. В силу свободы договора допустимо согласовать приостановление действия договора на некоторое время при наступлении форс-мажора (п. 4 ст. 421 ГК РФ). _____ Действие Вашего Договора ссуды (исполнение обязательств), исходя из документов приостановлено, но договор не расторгнут. ______ Считаю, что Вам необходимо написать письменное обращение в Администрацию района с требованием предоставить информацию, когда Вам будет передано помещение, ведь срок уже истёк. В случае отказа Администрации, вопрос разрешается судом. ______ С уважением.

Администрация района подписала допсоглашение, игнорируя договор о безвозмездной аренде здания - что делать общине?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Оценка довода органа, осуществляющего государственную регистрацию сделок с недвижимостью:\n\n

Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?

Нарушение договорных обязательств - как защитить свое право на здание после 7-летней попечительской работы

Спор о правах на здание - частный предприниматель против администрации

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Лишение прав на земельный участок и здание - Как бороться со сложившейся ситуацией?

Можно предложить следующий заголовок - Возможно ли продать здания без действующего дополнительного соглашения о продлении аренды

В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59