Как правильно приобрести гараж в ГСК - алгоритм действий и документы

Вопрос №19373415 из г. Хабаровск
опубликован 13.05.2022, 14:11

Покупаю гараж в гск (блок комната, земля в аренде). У продавца членская книжка гск, документы собственника на блок комнату и договор аренды). Он говорит что сделка проходит так: оформляется договор купли продажи, на его основании председатель гск выдаёт членскую книжку и с этой книжкой и договором на аренду прошлого собственника я иду в администрацию района и там договор аренды переоформляют на меня. Это правильный алгоритм? Просто я никогда не совершал такие сделки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23351 отзыв

После оформления ДКП необходимо продавцу и покупателю обратиться в МФЦ для регистрации сделки.

После регистрации права собственности и получения выписки из ЕГРП к председателю за членской книжкой, потом в администрацию.

13.05.2022, 14:14

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.3 148 отзывов

Проверить надо членские взносы, чтобы там не было долгов. А также нужен протокол собрания ГСК о согласии всех членов ГСК на продажу. Вас должны ввести в ГСК как нового члена ГСК.

13.05.2022, 14:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Если договор аренды земельного участка, на котором расположен данный гараж, заключается именно с собственником гаража, то действительно, купив гараж изарегистрировав своё право собственности на него, именно Вы вправе заключить с Администрацией новый договор аренды на этот земельный участок, а договор с прежним собственником гаража должен быть расторгнут в связи с прекращением права собственности на гараж у прежнего его собственника.

13.05.2022, 14:18

Спросить юриста