Как лучше поступить при продаже наследственного имущества - назвать правду о цене или скрыть её от нотариуса?
Вопрос №19373844
из г. Краснодар
опубликован 13.05.2022, 17:17
опубликован 13.05.2022, 17:17
Планируется сделка купли-продажи доли дома и земельного участка, доставшихся в наследство. Продавец никакого отношения не имеет к имуществу, живёт в другом городе, не вложил в него ни копейки, продает за ненадобностью. Обусловилтсь на 200 тысяч, цена кадастровая за долю дома и земли 1 млн. Сделка будет оформлена через нотариуса. Как лучше поступить: сказать нотариусу правду о цене или назвать цену миллион, но передать продавцу 200, как и договаривались? Боимся, что сделка может не состояться, если назовем маленькую стоимость нотариусу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Можете сделать и так. Если вы продаете недвижимость ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться не сумма продажи, указанная в договоре, а именно 70% от кадастра. Если квартира продается по цене выше, чем 70% от кадастровой стоимости, тогда учитывается сумма, прописанная в договоре.
13.05.2022, 17:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нужно указывать реальную стоимость. Если покупаете за 200 000, то и указывайте 200 000. Нотариусу не важно за какую стоимость вы приобретаете, нотариальный тариф он рассчитает от кадастровой стоимости, если она выше продажной.
15.05.2022, 00:29
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариуса в оформлении сделки по покупке дома - как правильно поступить?
Возможно ли оспорить и вернуть разницу в стоимости при покупке дома под расписку, если цены завышены?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Причины отказа в регистрации документов на куплю-продажу 1|2 доли квартиры
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области
Причины отказа в принятии документов на продажу 1|2 доли квартиры в МФЦ
Как правильно указать цену 1/2 дома в согласии соседей и как это влияет на договор купли-продажи?
Продажа доли дома на неприватизированной земле - определение цены в отчете об оценке и правила продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут