Продажа и покупка долей в квартире - налоговые аспекты и особенности для пенсионеров.
Вопрос №1937394
из г. Москва
опубликован 30.09.2012, 20:13
опубликован 30.09.2012, 20:13
У нас квартира в долевой собственности, менее трех лет. Есть пять собственников. Родителе пенсионеры, я работаю с братом, ребенок несовершеннолетний. Я с родителями хотим продать свои доли за 3.7 мл,, чтобы потом купить однушку за 4,5 мл. Будем мы платить налог 13 процентов при продаже и покупке квартир. Если сделку проводит в один финансовый год? И пенсионеры облагаються налогом в 13 процентов купле продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коротко, если доля в собственности менее трех лет, то налог уплачивается при условии, что его не перекрывают вычеты (1 млн. или расходы при покупке). Доход от продажи признается вне зависимости от того - пенсионеры, дети, родители, работаю, не работают и т.д. И еще одно. Если квартира продается всеми дольщиками вычет (1 млн.) распределяется пропорционально доле каждого. Покупка квартиры в одном периоде с продажей может уменьшать доход на сумму расходов каждого.
Более подробно не отвечаю, считаю, что вопрос платных консультаций.
30.09.2012, 21:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
84
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми
Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для несовершеннолетнего?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Налог на продажу двушки - влияние статуса многодетной семьи
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут