Продажа и покупка долей в квартире - налоговые аспекты и особенности для пенсионеров.
Вопрос №1937394
из г. Москва
опубликован 30.09.2012, 20:13
опубликован 30.09.2012, 20:13
У нас квартира в долевой собственности, менее трех лет. Есть пять собственников. Родителе пенсионеры, я работаю с братом, ребенок несовершеннолетний. Я с родителями хотим продать свои доли за 3.7 мл,, чтобы потом купить однушку за 4,5 мл. Будем мы платить налог 13 процентов при продаже и покупке квартир. Если сделку проводит в один финансовый год? И пенсионеры облагаються налогом в 13 процентов купле продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коротко, если доля в собственности менее трех лет, то налог уплачивается при условии, что его не перекрывают вычеты (1 млн. или расходы при покупке). Доход от продажи признается вне зависимости от того - пенсионеры, дети, родители, работаю, не работают и т.д. И еще одно. Если квартира продается всеми дольщиками вычет (1 млн.) распределяется пропорционально доле каждого. Покупка квартиры в одном периоде с продажей может уменьшать доход на сумму расходов каждого.
Более подробно не отвечаю, считаю, что вопрос платных консультаций.
30.09.2012, 21:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми
Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для несовершеннолетнего?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Налог на продажу двушки - влияние статуса многодетной семьи
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут