Продажа и покупка долей в квартире - налоговые аспекты и особенности для пенсионеров.
Вопрос №1937394
из г. Москва
опубликован 30.09.2012, 20:13
опубликован 30.09.2012, 20:13
У нас квартира в долевой собственности, менее трех лет. Есть пять собственников. Родителе пенсионеры, я работаю с братом, ребенок несовершеннолетний. Я с родителями хотим продать свои доли за 3.7 мл,, чтобы потом купить однушку за 4,5 мл. Будем мы платить налог 13 процентов при продаже и покупке квартир. Если сделку проводит в один финансовый год? И пенсионеры облагаються налогом в 13 процентов купле продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коротко, если доля в собственности менее трех лет, то налог уплачивается при условии, что его не перекрывают вычеты (1 млн. или расходы при покупке). Доход от продажи признается вне зависимости от того - пенсионеры, дети, родители, работаю, не работают и т.д. И еще одно. Если квартира продается всеми дольщиками вычет (1 млн.) распределяется пропорционально доле каждого. Покупка квартиры в одном периоде с продажей может уменьшать доход на сумму расходов каждого.
Более подробно не отвечаю, считаю, что вопрос платных консультаций.
30.09.2012, 21:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 551
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми
Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для несовершеннолетнего?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Налог на продажу двушки - влияние статуса многодетной семьи
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут