Продажа и покупка долей в квартире - налоговые аспекты и особенности для пенсионеров.
Вопрос №1937394
из г. Москва
опубликован 30.09.2012, 20:13
опубликован 30.09.2012, 20:13
У нас квартира в долевой собственности, менее трех лет. Есть пять собственников. Родителе пенсионеры, я работаю с братом, ребенок несовершеннолетний. Я с родителями хотим продать свои доли за 3.7 мл,, чтобы потом купить однушку за 4,5 мл. Будем мы платить налог 13 процентов при продаже и покупке квартир. Если сделку проводит в один финансовый год? И пенсионеры облагаються налогом в 13 процентов купле продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коротко, если доля в собственности менее трех лет, то налог уплачивается при условии, что его не перекрывают вычеты (1 млн. или расходы при покупке). Доход от продажи признается вне зависимости от того - пенсионеры, дети, родители, работаю, не работают и т.д. И еще одно. Если квартира продается всеми дольщиками вычет (1 млн.) распределяется пропорционально доле каждого. Покупка квартиры в одном периоде с продажей может уменьшать доход на сумму расходов каждого.
Более подробно не отвечаю, считаю, что вопрос платных консультаций.
30.09.2012, 21:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми
Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для несовершеннолетнего?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Налог на продажу двушки - влияние статуса многодетной семьи
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут