Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?

Вопрос №6027166 из г. Челябинск
опубликован 05.02.2015, 16:37

Как оформить договор и нужно ли платить налог при оформлении квартиры. Квартира в собственности у трех человек. Один из собственников пенсионер, второй неработающий. Хотим продать квартиру по цене 1400 тыс. При продаже каждому из собственников получается меньше миллиона. Нужно ли платить налог каждому из собственников? При оформлении сделки необходим один договор купли-продажи или на каждого собственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

2 варианта уплаты налога предусмотрены ст. 220 НК РФ. 1). Цена продажи минус 1 млн. руб., а с разницы 13%.

2) . Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%.

Если квартира в общей долевой собственности - 1 млн. может делиться на 3 или на одного - как договоритесь.

05.02.2015, 16:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Погодина Елена Михайловна

Юрист из города Воронеж

4.9 3464 отзывa

Если у одного из собственников квартира была в собственности более 3 лет, то налог платить не надо, договор составляется один.

В ином случае, налог 13% будет платить каждый с 133333 рублей

05.02.2015, 16:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить договор и определить налоговые обязательства при продаже квартиры с тремя собственниками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы