Судебный спор о посудомоечной и стиральной машине при продаже квартиры - какие доказательства необходимо предоставить для успешной защиты?

Вопрос №19374127 из г. Москва
опубликован 13.05.2022, 20:00

При продаже квартиры в предварительном договоре на аванс нами ошибочно было прописано что мы оставляем посудомоечную и стиральную машину в квартире Покупателям. При этом в объявлении на продажу на ЦИАН эта техника не указывалась. Также при просмотре квартиры мы ещё раз проговорили что мы ее забираем. Покупатель согласился. В основном ДКП ничего о передаваемом имуществе не сказано. Только квартира. На подписании акта приема-передачи квартиры, покупатель сказал что в предварительном договоре указана посудомоечная и стиральная машины Фирмы БОШ и он требует что мы их вернули иначе они подпишут акт с формулировкой что их нет и пойдут в суд. Я подписала акт, понимая что основной ДКП аннулирует все предыдущие договоры. Сейчас мне пришла повестка в суд. Какие доказательства мне надо предоставить, чтобы суд не обязал меня возвращать покупателю технику? Может ли суд признать право на технику за покупателем? Как суд определит какую именно технику фирмы БОШ мы должны вернуть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Ирина Борисовна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.7 494 отзывa

Предварительный договор не является основным и хоть и определяет существенные условия договора, совсем не значит что все то же должно быть в дкп.

покупатели читали когда подписывали дкп - да, там перечня не было - нет, видели сами что подписывают.

13.05.2022, 20:52

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53302 отзывa

Судебные перспективы дела можно обсудить с юристом на индивидуальной платной консультации. Нужно ознакомиться с исковым заявлением.

13.05.2022, 20:02

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Вы должны передать покупателю все что указано в договоре. Единственное спорное это о какой конкретно технике идет речь. Как правило в договорах прописывают конкретные объекты, включая серийные номера. Если номер не содержится то тут уже для Вас маневр для вариантов.

13.05.2022, 20:04

Спросить юриста