Спор о залоге и расходах - кто прав в конфликте между арендатором и хозяином квартиры?

Вопрос №19374139 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2022, 19:52

Съехал из кв. Была сумма залога в 20000 рублей. За собой оставил диван с дефектом боковой спинки (треснула фанера внутри). Согласился оплатить все расходы, после предоставления чеков. Хозяин кв прислал чеки на расходные материалы, а так же требует оплатить топливо (2500 руб.) и его работу (5000 руб.). Я готов оплатить только траты на расходные материалы. Кто прав? Не можем договориться уже почти месяц.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Полную стоимость можно требовать только в том случае, если диван не подлежит восстановлению. Названые суммы без чеков тоже взыскать принудительно проблематично.

14.05.2022, 14:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Вы с ним договор подряда заключали? Нет. Поэтлму и нет оснований.

13.05.2022, 19:53

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Капралова Инна Борисовна

Юрист из города Тула, стаж 30 лет

4.1 409 отзывов

Смотрите, что прописано в договоре. Залог возвращается, если все в норме после сдачи жилья. Есть претензии то из суммы залога компенсация вычитается. Если спор по деньгам то либо по договоренности решить либо судиться. Но для суда только документы либо свидетели. То есть ущерб его надо подтверждать сумму чеки тоже должны быть достоверны и отражать истинную картину дел. Наниматель сам себя перехитрил. Считаю так.

15.05.2022, 15:11

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

0 отзывов

Договор по кв истёк за два месяца до съезда с кв. Никаких новых мы не заключали. Никаких договоров подряда и актов о выполненных работах нет, только фото. Я просто понимаю, что должен возместить ущерб и все. Почему я должен платить за то что человек занимается своей кв, не понимаю. После того, как я обозначил срок возврата остаточной части залога, хозяин вообще сообщил, что тогда потребует полную стоимость в 24000.

13.05.2022, 20:19

Спросить юриста

Капралова Инна Борисовна

Юрист из города Тула, стаж 30 лет

4.1 409 отзывов

Здравствуйте. Смотрите, договор найма истек, то наниматель должен квартиру освободить. Если без документов Вы продлились, то здесь на свой страх и риск прежде для Наймодателя. Что он может потребовать без документов? Практически ничего. Залог вернуть. Обычно залог возвращается в день окончания договора найма. То есть, Наймодатель попал в нелучшую ситуацию для себя, залог не получил, а продлился без договора. А как он докажет теперь, что Вы жили и залог не вернули. Сами посудите сам себя перехитрил.

15.05.2022, 15:06

Спросить юриста