Проблемы нового владельца ларька из-за ворот на общем въезде в поселке - законные действия жителей или нарушение прав?

Вопрос №19378196 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.05.2022, 07:45

Купил ларек в поселке, он находится возле общего проезда. Жители этих домов поставили ворота на общем въезде. Не дают мне загонять машину к своему ларьку. Законы ли их действия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте, Евгений. Неправомерны такие действия. Можете обратиться с жалобами в прокуратуру, администрацию, Росреестр, поскольку можно усмотреть признаки административного правонарушения (ст. 7.1 КоАП РФ) - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Администрация может впоследствии обратиться в суд с требованиями об освобождении самовольно занятого земельного участка. Также и Вы можете обратиться в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ).

16.05.2022, 07:51

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Капралова Инна Борисовна

Юрист из города Тула, стаж 30 лет

4.1 409 отзывов

Здравствуйте. Если это действительно общий вьезд, то они не правы. Ну что ж прокурору районному с жалобой, он Вас и рассудит. Удачи.

16.05.2022, 12:33

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.3 148 отзывов

Под вашим ларьком должна быть оформлена земля. Тогда вы можете выделить себе сервитут для проезда к вашему ларьку, если вас не пропускают на территорию. Вам надо запросить документы на этот общий въезд.

17.05.2022, 12:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста