Незаконная продажа недвижимости несовершеннолетних сыновей - поиск адвоката в Краснодаре.
опубликован 17.05.2022, 04:03
Вопрос - а Вы обжаловать ранее установленный порядок общения с детьми хотите в какой инстанции (апелляционной, кассационной)? По поводу срока исковой давности - если Вы будете оспаривать эту сделку как ничтожную, в соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, то срок исковой давности составляет три года, но так как Вы, как истец, не являлись стороной этой сделки, то для Вас начало СИД имеет "плавающий" характер (ч.1 ст.181 ГК).
https://www.youtube.com/watch?v=nF2vvStz0qs
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.
Срок давности вышел.
В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.
Нет такого безусловного права
Если родители, продав квартиру, впоследствии все-таки приобрели жилое помещение и оформили доли детям, то это обстоятельство, безусловно, подлежит учету с использованием правовой позиции, изложенной Конституционным судом Российской Федерации в постановлении от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Ч.» и что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка в принципе не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением.
Нарушен или не нарушен баланс их прав и законных интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя-собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.
Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 Гражданского кодекса, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса как нарушающая требования закона.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выписаться из города Уфа, если есть прописка в другом городе? Куда обратиться и какие права у меня есть
Отсутствие закона для города Краснодара - почему жители остались без коммуникаций?
Возможно ли прописаться в Московской области, находясь в Краснодаре без поездки туда?
Как ознакомиться с материалами дела в Краснодарском суде дистанционно?
Как перенести РВП супруги из Уфы в Краснодар при отсутствии собственного жилья?
Задержка рейса из ЕС в Краснодар из-за снежного шторма - возможна ли компенсация за билеты?
Отсутствие компенсации за дорогу в отпуск из Краснодара на Крайний Север - проблемы с работодателем
Узнать подлинность прописки должника и разбираться с отправлением его долгов арбитражными судами
Как переоформить дом в Краснодаре без выезда из Дальнего Востока Приморского края?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут