Продажа квартиры - возможно ли освобождение от НДФЛ, если она считается единственным жильем и приобретена в браке?
Вопрос №19380946
из г. Москва
опубликован 17.05.2022, 09:03
опубликован 17.05.2022, 09:03
Попадает ли квартира под единственное жилье и нужно ли платить НДФЛ при продажи квартиры если она в собственности более трёх лет? куплена в браке и оформлена на одного из супругов, но там никто не прописан. Супруга прописана в частном доме, он ей не принадлежит. Супруг прописан в муниципальной квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Игорь!
По правилам пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ при квалификации жилья в качестве единственного необходимо учитывать жилые объекты, находящиеся в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов). Факты прописки (регистрации по месту жительства), наличия жилья на основании договора социального найма правового значения в данном случае не имеют.
С учетом этого, указанная в Вашем вопросе квартира соответствует признакам единственного жилья, и поскольку она находится в собственности более трех лет доход от ее продаже обложению НДФЛ не подлежит.
17.05.2022, 11:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам больше за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
куплена в браке и оформлена на одного из супругов, но там никто не прописан.
Регистрация (прописка) значения не имеет.
Супруга прописана в частном доме, он ей не принадлежит.
Если право собственности не зарегистрировано, значит купленная супругами квартира является единственным жильем.
17.05.2022, 09:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам больше за четкий ответ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры - освобождение от уплаты в зависимости от ситуации.
Как налоги и муниципальная квартира могут повлиять на продажу квартиры по ДДУ в РФ?
При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как сохранить право на квартиру при разводе, если она была приобретена и оформлена только на одного супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут