Продажа квартиры - возможно ли освобождение от НДФЛ, если она считается единственным жильем и приобретена в браке?
Вопрос №19380946
из г. Москва
опубликован 17.05.2022, 09:03
опубликован 17.05.2022, 09:03
Попадает ли квартира под единственное жилье и нужно ли платить НДФЛ при продажи квартиры если она в собственности более трёх лет? куплена в браке и оформлена на одного из супругов, но там никто не прописан. Супруга прописана в частном доме, он ей не принадлежит. Супруг прописан в муниципальной квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Игорь!
По правилам пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ при квалификации жилья в качестве единственного необходимо учитывать жилые объекты, находящиеся в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов). Факты прописки (регистрации по месту жительства), наличия жилья на основании договора социального найма правового значения в данном случае не имеют.
С учетом этого, указанная в Вашем вопросе квартира соответствует признакам единственного жилья, и поскольку она находится в собственности более трех лет доход от ее продаже обложению НДФЛ не подлежит.
17.05.2022, 11:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам больше за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
куплена в браке и оформлена на одного из супругов, но там никто не прописан.
Регистрация (прописка) значения не имеет.
Супруга прописана в частном доме, он ей не принадлежит.
Если право собственности не зарегистрировано, значит купленная супругами квартира является единственным жильем.
17.05.2022, 09:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам больше за четкий ответ!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры - освобождение от уплаты в зависимости от ситуации.
Как налоги и муниципальная квартира могут повлиять на продажу квартиры по ДДУ в РФ?
При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как сохранить право на квартиру при разводе, если она была приобретена и оформлена только на одного супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут