Можно ли продать квартиру, купленную с материнским капиталом, если ребенку через 1,5 года исполнится 14 лет?
Вопрос №19381809
из г. Красноярск
опубликован 17.05.2022, 14:00
опубликован 17.05.2022, 14:00
Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ)
Вычитатала с россреестра⬆️
17.05.2022, 14:41
Задать вопрос юристу
С согласия обоих родителей и разрешения органов опеки! А ещё такие сделки строго нотариальные!
17.05.2022, 14:44
Ну вычитали и слава богу. То что вы сейчас написали, как говорится, не пришей кобыле хвост-то есть вообще ни какого отношения к вашей ситуации не имеет.
Без получения разрешения от органа опеки ст 37 ГК РФ вы это жилье ни как не продадите.
17.05.2022, 14:46
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В квартире, купленной с помощью маткапитала нужно выделить доли детям и продать ее возможно только с разрешения органов опеки.
17.05.2022, 14:05
Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?
С 14 лет у ребёнка же будит паспорт, можно ли обойтись без органов опеки, а законных представителей.
17.05.2022, 14:35
Добрый день!
До достижения совершеннолетия ребенком, требуется обязательно разрешение органов опеки.
17.05.2022, 14:36
Пока ребенку нет 18 лет, без органов опеки не продать.
17.05.2022, 14:37
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ)
Вычитатала с россреестра⬆️
17.05.2022, 14:41
С согласия обоих родителей и разрешения органов опеки! А ещё такие сделки строго нотариальные!
17.05.2022, 14:44
Ну вычитали и слава богу. То что вы сейчас написали, как говорится, не пришей кобыле хвост-то есть вообще ни какого отношения к вашей ситуации не имеет.
Без получения разрешения от органа опеки ст 37 ГК РФ вы это жилье ни как не продадите.
17.05.2022, 14:46
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру купленную на ипотеку под мат капитал (ипотека погашена), если ребенку нет 3-х лет?
Влияет ли получение материнского капитала на оплату ипотеки, взятой до брака?
Вопрос о продаже квартиры, купленной на материнский капитал
Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал, и приобрести дом и меньшую квартиру в городе?
Продажа квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала - как минимизировать риски для покупателя?
Использование материнского капитала для погашения части долга по ипотеке до достижения ребенком 3-х лет
Что произойдет, если отдать квартиру банку в счет ипотеки?
Как рассчитать компенсацию при дележке квартиры, купленной в ипотеку и с использованием материнского капитала?
Можно ли продать квартиру в Крыму, закрыть ипотеку и купить более крупное жилье в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут