Можно ли продать квартиру, купленную с материнским капиталом, если ребенку через 1,5 года исполнится 14 лет?
Вопрос №19381809
из г. Красноярск
опубликован 17.05.2022, 14:00
опубликован 17.05.2022, 14:00
Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ)
Вычитатала с россреестра⬆️
17.05.2022, 14:41
Задать вопрос юристу
С согласия обоих родителей и разрешения органов опеки! А ещё такие сделки строго нотариальные!
17.05.2022, 14:44
Ну вычитали и слава богу. То что вы сейчас написали, как говорится, не пришей кобыле хвост-то есть вообще ни какого отношения к вашей ситуации не имеет.
Без получения разрешения от органа опеки ст 37 ГК РФ вы это жилье ни как не продадите.
17.05.2022, 14:46
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В квартире, купленной с помощью маткапитала нужно выделить доли детям и продать ее возможно только с разрешения органов опеки.
17.05.2022, 14:05
Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?
С 14 лет у ребёнка же будит паспорт, можно ли обойтись без органов опеки, а законных представителей.
17.05.2022, 14:35
Добрый день!
До достижения совершеннолетия ребенком, требуется обязательно разрешение органов опеки.
17.05.2022, 14:36
Пока ребенку нет 18 лет, без органов опеки не продать.
17.05.2022, 14:37
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ)
Вычитатала с россреестра⬆️
17.05.2022, 14:41
С согласия обоих родителей и разрешения органов опеки! А ещё такие сделки строго нотариальные!
17.05.2022, 14:44
Ну вычитали и слава богу. То что вы сейчас написали, как говорится, не пришей кобыле хвост-то есть вообще ни какого отношения к вашей ситуации не имеет.
Без получения разрешения от органа опеки ст 37 ГК РФ вы это жилье ни как не продадите.
17.05.2022, 14:46
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Братск
Васюнина И. В.
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру купленную на ипотеку под мат капитал (ипотека погашена), если ребенку нет 3-х лет?
Влияет ли получение материнского капитала на оплату ипотеки, взятой до брака?
Вопрос о продаже квартиры, купленной на материнский капитал
Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал, и приобрести дом и меньшую квартиру в городе?
Продажа квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала - как минимизировать риски для покупателя?
Использование материнского капитала для погашения части долга по ипотеке до достижения ребенком 3-х лет
Что произойдет, если отдать квартиру банку в счет ипотеки?
Как рассчитать компенсацию при дележке квартиры, купленной в ипотеку и с использованием материнского капитала?
Можно ли продать квартиру в Крыму, закрыть ипотеку и купить более крупное жилье в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут