Продажа нежилого помещения с торговой историей - нужно ли переделывать технический паспорт?

Вряд ли найдётся покупатель, который готов купить помещение со снесёнными перегородками - хотя может и найтись. Проверять вряд ли кто-то при переходе права будет. Но покупатель может потребовать привести всё в первоначальное или привести документацию в порядок. Так что в БТИ идите для начала... И надо узаконить переделки Ваши..

ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Добрый день!

Срок действия техпаспорта (техплана) законом не определен.

Что касается необходимости внесения изменений в технический паспорт, то это нужно при перепланировке. Даже если на месте остальные несущие перегородки.

У Вас нежилое помещение многоквартирном доме? Судя по Вашему вопросу у Вас это перепланировка. Поэтому нужно вносить изменения в техпаспорт. Обратитесь в БТИ или кадастровому инженеру

ст.25 ЖК РФ

2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Если эти временные перегородки не были указаны в техпаспорте, то ничего переделывать не нужно.

Покупатель вряд ли будет проверять перегородки.

Не думаю, что надо переделывать техраспорт.

- см. ст. 26 ЖК РФ, ст. 24 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"