Реестровая ошибка при межевании - кто несет ответственность и может ли быть подан иск?

Вопрос №19385758 из г. Москва
опубликован 18.05.2022, 22:58

Купил участок в ипотеку в снт, оказалось, что при межевании допущена ошибка (межевание делал предыдущий владелец), участки всех соседей "сьехали" друг на друга. Соседка решила промежеваться и при межевании кадастровый инженер увидел, что допущена реестровая ошибка. Судебная экспертиза подтвердила наличие ошибки (реестровой). Кто будет оплачивать судебные издержки (юрист, экспертиза, пошлины) в данном случае? Возможно ли подать иск к реестру о возмещении всех расходов на переоформление пакета документов по ипотеке?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Судебные издержки по делу взыскиваются с проигравшей стороны.

ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

18.05.2022, 23:17
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Согласен с коллегой. Судебные расходы будут возмещены проигравшей стороной. Если они не были заявлены, то могут быть взысканы после принятия решения.

18.05.2022, 23:18

Вы выступали по делу ответчиком или третьей стороной?

19.05.2022, 00:16

Возможно ли подать иск к реестру о возмещении всех расходов - да.

19.05.2022, 06:24

Исправление реестровой ошибки предполагает возможность без суда это сделать

Глава 7. ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ

ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

ФЗ О госрегистрации недвижимости.

19.05.2022, 08:40

Понятно, что с проигравшей стороны. Просто кто будет назначен виновником? Кадастровый, который некорректно выполнил свою работу, реестр, который внес ошибку или я, который просто приобрел "проблемный" участок. Насколько понимаю будут взымать издержки с меня, как виновника, но я имею право обратиться с иском к кадастровому инженеру, который производил работы, с требованием оплатить издержки, понесенные из за его ошибки.

18.05.2022, 23:22

Пока иду как ответчик, но предлагают оплатить часть экспертизы и услуг юриста и стать третьей стороной, а затем попытаться отсудить деньги у ответчиков (пока ими выступают владельцы участков, но они будут ссылаться на банк, который плохо проверил документы при оформлении ипотеки или на кадастровых инженеров, которые некачественно выполнили работу)

19.05.2022, 06:21

К сожалению, расходы, связанные с реестровыми ошибками, в итоге чаще всего несут владельцы участков. Теоретически, правильно привлечь в качестве ответчика кадастрового инженера, допустившего ошибку, и возложить расходы на него. Также после вынесения решения можно обратиться с иском к кадастровому инженеру о возмещении расходов, включив и стоимость кадастровых работ по изготовлению нового межевого плана земельного участка.

А банк здесь ни при чем!

19.05.2022, 08:13

Добрый день. После вступления в силу решения суда Вы можете подать иск к кадастровому инженеру, который допустил ошибку. Убытки произошли по его вине, но в данном деле отвечаете Вы как собственник проблемного участка. Юридически нет такого, чтобы можно было заплатить часть расходов и стать третьим лицом, возможно, Вас вводят в заблуждение. Если нужно двигать границы Вашего участка - Вы - ответчик.

19.05.2022, 14:17

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 772 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 406 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Казанцева Ю.А.
5 261 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских