Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Борис

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 19.05.2022, 17:28

Возможность размещения рекламы на внешних стенах МКД без договора с ОСС для арендатора помещения в подвале.

Вопрос №19387751 из г. Краснодар
опубликован 19.05.2022, 17:28

Может ли арендатор нежилого помещения, расположенного в подвале МКД размещать рекламу на внешних стенах дома или на придомовой территории без составлении соответствующего договора об оплате с уполномоченным лицом ОСС?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бардин Данил Юрьевич

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.6 66 отзывов

Мочь то он может, но это будет нарушением, и потом собственники смогут взыскать с него плату за пользование общим имуществом

Без договора можете разместить только информационную вывеску.

19.05.2022, 17:29

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Арендатор нежилого помещения - это ИНОЕ лицо для СОБСТВЕННИКОВ помещений в данном многоквартирном доме (МКД).

Размещение чего бы то ни было на фасаде МКД и на земельном участке, на котором расположен этот МКД и на относящейся к нему так называемой "придомовой территории" иными лицами - это есть ПОЛЬЗОВАНИЕ иными лицами общим имуществом МКД. (См. ст. 36 ЖК РФ)

Соответственно для осуществления ИНЫМ лицом указанных действий, необходимо получить согласие на это СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД, обладающих не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов в данном МКД, принятое на общем собрании таких собственников.

Кроме того, для размещения рекламных конструкций и рекламных материалов, арендатору придётся учитывать нормы ФЗ-38 "О рекламе" и согласовывать все эти конструкции в органах власти, которые наделены соответствующими полномочиями.

19.05.2022, 18:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность размещения рекламы на внешних стенах МКД без договора с ОСС для арендатора помещения в подвале.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы