Как оформить договор на строительство дома на земле мужа в собственность жены?

Вопрос №19388389 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.05.2022, 22:20

Земля в собственности мужа. Есть разрешение на строительство дома (ИЖС) на мужа. Может ли жена оформить Договор на строительство оформить на себя? А потом зарегистрировать дом на себя (жена), если дом будет строиться на земле (собственности) мужа?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65879 отзывов

А потом зарегистрировать дом на себя (жена), если дом будет строиться на земле (собственности) мужа?

нет.

20.05.2022, 09:29

Советы были полезными

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Судьба объекта недвижимости неразрывно связана с судьбой земельного участка по ЗК РФ. Кто собственник участка, тому принадлежит и дом. Вопрос с вывертом, сразу бы сказали, зачем вам это нужно.

19.05.2022, 22:31

Придется уговаривать мужа заключить Договор с тем застройщиком, которого я выбрала, а не он, иначе будут проблемы при регистрации дома на участке?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзыва

Согласно ст. 35 ЗК РФ, земля и строение, расположенное на ней, связаны неразрывно. Даже если жена закажет тех. план и поставит дом на кадастровый учет, подавать док-ты на регистрацию будет собственник земельного участка. Если Вы в браке, то все имущество принадлежит Вам пополам-по умолчанию. Удачи.

19.05.2022, 22:31

Большое спасибо!

Спросить юриста

Суриков Денис Вячеславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.8 125 отзывов

Добрый вечер. Строительство и оформление в собственность объекта может только собственник земельного участка или владею й им по договору аренды, пользовании с целью строительства. Если зем участок пр оьраькн до брака или по другим основаниям находится в его индивидуальной собственности, то вы не можите построить на нем дом и оформить в свою собственность. Надо получить права на данный земельный участок или его часть по договору купли продажи, дарения, аренды, а только потом строить.

19.05.2022, 22:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста