Согласие на продажу частного дома в России - как его оформить, если вы живете в Германии?

Здравствуйте, Вера Тимофеевна!

Текст согласия готовится на основании ст. 35 СК РФ.

В нем должны быть отражены данные объекта недвижимости, ваши данные.

Если нужно его подготовить, то это делается за отдельную плату.

Можете обратиться в личные сообщения к любому юристу (ст. 779 ГК РФ)

Здравствуйте, Вера Тимофеевна! Текст согласия можно взять в готовом виде в консульстве, где можно его удостоверить, т.к. оно имеет силу нотариального согласия, которое требуется согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

Суть в том, что Вы даете согласие на продажу объекта недвижимого имущества.

Здравствуйте!

У немецкого нотариуса делаете согласие супруга, затем делаете перевод на русский язык и получаете верность перевода в Консульском учреждении по месту вашего пребывания. У нотариусов все образцы документов есть, единственное вам наверное необходимо предоставить копии документов на недвижимость, чтобы указать в согласии. (Ст. 35 СК РФ)

Согласие можно оформить в простой форме через нотариуса, который работает с нашим консулльством РФ, вот у него и получите текст.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Либо обратитесь к любому юристу, услуга платная по составлению.

- см. ст. 779 ГК РФ, ст. 35 СК РФ, ст. 26 ФЗ «Консульского устава РФ»

Здравствуйте Вера Тимофеевна!

Объясняю Вам!

Обязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено п.3 ст.35 Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов СК РФ.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Как должен выглядеть текст согласия?

Текст согласия имеется у каждого нотариуса в России

(образец прикреплен)

Вы можете обратиться в Консульство России в Германии и в соответствии со ст.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариальные действия от имени Российской Федерации на территории других государств совершают должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, уполномоченные на совершение этих действий, в частности, свидетельствует подлинность подписи на документах

russische-botschaft.ru

В этом случае Вам не придется апостилировать выданное Вами Согласие

Удачи и всего хорошего Вам!

Вера Тимофеевна, добрый день.

Законодательство устанавливает презумпцию согласия супруга на совершение его супругом сделки. В силу пункта 2 статьи 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2022

______

Вам нужно в консульство на приём придти с готовым текстом согласия, либо воспользоваться текстом согласия, который Вам любезно предоставят в самом консульстве.

Согласно ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации" Вам удостоверят согласие

Согласно статьи 35 СК РФ

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Примерный текст по ссылке

https://base.garant.ru/55724609/

_____

С уважением.

Два варианта на выбор:

1) У немецкого нотариуса оформляете согласие - ст. 35 СК РФ - после апостиль и т.д. В РФ муж у нотариуса РФ - перевод -

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.03.2022)

Статья 81. Свидетельствование верности перевода

2) В консульстве РФ в Германии оформить согласие -

Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Консульский устав Российской Федерации"

Статья 5. Консульские функции,

но предварительно надо уточнить - будут ли оформлять согласие, так как это явно не следует из-

Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами.