Иск о расторжении договора купли-продажи приводит к восстановлению права собственности предыдущего собственника - к кому обратиться и что включить в обращение?

Question

Иванов (продавец) и Петров (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка. В последствии Петров (покупатель) подал иск к Иванову (продавцу) иск о расторжении договора купли-продажи.
Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя). Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова.
Вопросы - 1) куда следует обращаться для восстановления записи о регистрации права собственности предыдущего собственника?
2) Кто имеет право обращаться? Иванов, или Петров?
3) Что должно включать в себя данное обращение?

Сахно Юлия Анатольевна · Accepted Answer

Владислав, здравствуйте. Задачки задали?
1) Обращаться надо с полученным решением суда в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта база содержит все сведения о зарегистрированных правах собственности и данные кадастрового учета (с 2017 года). До января 2015 года свидетельство о праве собственности на жилье изготавливалось на ценном бланке, сразу после внесения информации о сделке в единый реестр (в соответствии с ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»). После-выдается Выписка о регистрации прав-из ЕГРН.
2) Обращаться должен тот-в пользу которого вынесено решение и он восстановлен как правообладатель в праве на дом и з/у. 
Ошибочка Ваша в том, что попутали СТОРОНЫ: " Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя)". ИЛИ ИВАНОВА-если далее идет прекращение записей о праве Петрова..?"Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова."-прежнего собственника?
№) решение суда с отметками о вступлении в законную силу.

Иск о расторжении договора купли-продажи приводит к восстановлению права собственности предыдущего собственника - к кому обратиться и что включить в обращение?

Похожие вопросы

Можно ли включить в договор купли-продажи квартиры другого собственника, помимо покупателя?

Проблемы с оформлением правоустанавливающих документов у Иванова

Может ли Петров требовать приемущественно перед Алексеевой у Иванова заключения нового договора найма?

Однако, чтобы доказать свои претензии, Петров должен представить

Как зачесть требования к ООО ДРОВА - Иванову предстоит выбрать правильную стратегию

Pетрову укусила собака, должен ли он возместить стоимость питомца Иванову?

Проблема регистрации права собственности - как защитить себя в данной ситуации?

Как оформить автомобиль на себя при отсутствии продавца на учете

Г-н Петров подал в суд на г-на Иванова на основании акта-приема по договору займа на возврат денег

Вопрос, как можно повлиять на Приговор, ведь он имеет приюдиционное значение для решения по гражданскому делу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59