Если я подпишу акт приема-передачи квартиры и акт сверки расчетов, смогу ли я требовать выплаты пени за задержку сроков?

Вопрос №1939311 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.10.2012, 04:46

Купила квартиру. Зарегистрировала договор. Оплатиа полностью. Застройщик задержал срок сдачи квартиры на 3 месяца. Если я подпишу акт приема-передачи квартиры и акт сверки расчетов, смогу ли я требовать выплаты пени за задержку сроков?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильясов Гарик Ринатович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

5.0 151 отзыв

В акте приема-передачи, практически всегда, есть фраза "... стороны не имеют друг к другу имущественных претензий, обязательства исполнены в полном объеме.." или что то в этом смысле. Поэтому, если Вы предъявите претензию после подписания акта приема-передачи, то Застройщик будет ссылаться на акт.

Без подписания акта, Вы не сможете оформить право собственности на квартиру.

Как поступить, решать Вам, по закону (214 ФЗ) Вы вправе взыскивать пени за просрочку в судебном порядке.

02.10.2012, 11:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов

8 800 505-91-11

Добрый день Людмила!

Вы имеете право взыскать неустойку если застройщик задержал срок сдачи квартиры при этом дажет если вы подписали акт приема передачи это не является основанием для взыскания неустойки.

РОО Общество потребителей РТ занимается взысканием неустойки и пени по договорам долевого строительства,цессии. Вам следует обратиться в общество потребителей где квалифицированные юристы бесплатно помогут составить исковое заявление и подать иск без уплаты гос.пошлины. Проконсультироваться можно по телефону 8 843 518 65 03.

С уважением Руслан Сафин юрист РОО Общество потребителей РТ

02.10.2012, 19:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста