Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Екатерина М.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Подольск, 23.05.2022, 03:38

Как оформить дарственную на долю в доме и землю, если у дарителя нет доступа к документам?

Вопрос №19394011 из г. Подольск
опубликован 23.05.2022, 03:38

Как оформить договор дарения на долю в доме и землю, если у дарителя нет доступа к документам? Ситуация такая: есть бабушка, лежачая, но с головой все в порядке. Она хочет подарить свою долю (1/2) в доме и землю, оформленную на нее соответственно, своему внуку (от сына, который умер). У бабушки есть еще дочь, у которой во владении находится вторая половина дома без земли. Все документы о собственности забрала себе дочь, вернуть их не представляется возможным. Что делать в таком случае? Восстановить документы в замен якобы утерянных? А если бабушка не транспортабельна, то как их восстановить тогда? И когда документы все-таки появятся у нее, дарственную можно оформить только через нотариуса? Или можно обойтись без него?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

1. Дарение доли ст 572 ГК РФ осуществляется через нотариуса.

2. В любом случае без нотариуса в данной ситуации не обойтись.

Лучшим вариантом будет приглашение нотариуса на дом, чтобы нотариус оформил доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ на лицо, которое будет наделено полномочиями от имени бабушки как на восстановление документов так и на заключение договора дарения доли.

23.05.2022, 03:43

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Екатерина

С некоторых пор вся информация о собственниках и технических характеристиках объектов храниться в базах данных, а этой связи в некотором роде документы как таковые стали необязательны, достаточно иметь паспорт РФ. Кроме того в любое время возможно запросить в Росреестре выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), нотариальное оформление обязательно.

23.05.2022, 03:41

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65607 отзывов

Только к нотариусу обращаться.

23.05.2022, 09:15

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44452 отзывa

Екатерина, выписку из ЕГРН можете заказать и Вы, то есть не обязательно собственник. Более того, при сделке через нотариуса (а она в любом случае учитывая доли должна быт через нотариуса), ее можно заказать в рамках подготовки к сделке через того же самого нотариуса, у которого будете удостоверять договор.

Сделку можно провести по доверенности, то есть сначала пригласить нотариуса домой для удостоверения доверенности на продажу.

23.05.2022, 10:02

Спросить юриста