Спор о приватизации квартиры - перспективы Валентины на получение денежной компенсации

Здравствуйте.

Приватизировать квартиру можно только на тех лиц, которые в ней проживали и были зарегистрированы по месту жительства на момент приватизации.

У иных лиц нет прав на денежную компенсацию и часть квартиры.

Оснований для признания приватизации недействительной не усматривается из вашего вопроса.

Перспектив у вашей матери получить деньги или часть квартиры нет. Увы.

(Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статья 11)

Здравствуйте Вадим!

Внимание - ответ!

Оснований для признания результатов приватизации этой квартиры у Валентины (Вашей мамы) нет

Оснований для такого ответа два:

1. В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе [b]занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде[/b]

2. Статья 2 этого закона устанавливает, что

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их...

Отсюда следует простой вывод, что Ваша мама, утратившая связь с этой квартирой еще в 1980 году, на момент приватизации не проживала в ней и не входила в состав ее нанимателей по договору социального найма.

Следовательно при заключении договора на приватизацию она и не была включена в состав лиц, имеющих право на бесплатное получение этой квартиры в собственность

Поскольку квартира получена бесплатно, то вопрос о компенсировании Вашей маме части стоимости стоять не может, так как при бесплатной приватизации оценка недвижимости не проводится

Жаль, что отношения разрушены, но вины Светланы в этом, на мой взгляд нет

Удачи Вам!

Здравствуйте Вадим

Ваша мама снялась с регистрационного учета в 1980 г. Причина была только выход замуж? Или еще иная? Платила ли ваша мама коммунальные услуги в этом жилье, которое приватизировали?

Шансы в получении денег от вашей тети равны 0. О том, что Валентина ваша мама не была включена в приватизацию, основано на отсутствие ее регистрации в данном жилье.

Признать договор приватизации по смыслу ст.166 ГК РФ не получится пока не будет признан факт не законного отстранения Валентины от приватизации.

Согласно п.3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

___________________________

Никаких нет перспектив. Мама снялась с учета, а значит расторгла договор социального найма, а потому утратила права на приватизацию, участие в ней.

А потому именно маме нужно восстановить отношения, так как именно она несправедливо и незаконно требовала некую свою долю..