Неисправность вентиляционной системы в арендованном помещении - возможность предъявления претензии после месяца использования

Вопрос №19394357 из г. Краснодар
опубликован 23.05.2022, 09:32

ООО взяли в аренду нежилое помещение под общепит, в ходе визуального осмотра помещения и включения и выключения вытяжной системы поломок не выявлено, так как при включении гудел вентилятор, после месяца аренды при увеличении потока клиентов и нагрузки на вытяжку, выяснилось что вентиляция не работает. В договоре аренды про вытяжку ничего не описано, в акте приёма передачи ничего не значится как оборудование не передавалась. Могу ли я предъявить претензию спустя месяц аренды о неисправности вентиляционной системы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Нужно смотреть условия договора применительное к вентиляции. Является ли вентиляция (оборудование) существенным условием или нет. Не все так просто, поэтому отказ от исполнения обязательств в качестве неоплаты аренды - это не лучший выход из ситуации, если вообще это можно назвать выходом. Читайте договор или дайте ознакомиться юристу прежде чем принимать подобные решения.

23.05.2022, 10:00

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Да, есть у вас такое право.

23.05.2022, 09:33

Спросить юриста

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Ничего Вам не мешает осуществить желаемое.

23.05.2022, 09:49

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

И могу ли я в качестве компенсации за данные нарушения не платить аренду за время, пока неисправность не устранят, так как это повлекло за собой отказ персонала работать в данных условиях, так как задымление шло в зал и клиенты просто разворачивались и уходили!

23.05.2022, 09:58

Спросить юриста