Как выкупить квартиру в условиях банкротства заемщика - права и возможности.

Брали с мужем квартиру через ипотеку. Он единственный заемщик. Я в сделке не участвовала, так как его зп было достаточно. В данной квартире проживают и прописаны мои родители-пенсионеры. После развода, была вынуждена поделить данную квартиру, как совместно нажитое имущество. В регпалате не регистрировала свою долю на себя. Т.е. есть только решение суда о разделе вступившее в силу. Была устная договоренность с бывшим мужем, что он будет платить, а в конце года с меня через суд высчитывать половину от того, что уплатил. Отказываться от своей доли не хотел, чтобы я сама полностью платила. В итоге он просто перестал платить по кредиту. Банк обратился в суд о признании его банкротом и реализации недвижимости. Из недвижимости он указал только свою долю в данной квартире. Банкротом его признали, квартиру реализовать с торгов. Он решил сделать назло и очередную подлость. Назначен арбитражный управляющий. Я с ним связалась, и хочу данную квартиру выкупить. Вопросы: 1. есть ли у меня преимущество, перед другими участниками торгов в выкупе данной квартиры, так как есть решение суда о разделе данной квартиры? И должны ли как-то согласовывать это со мной, или предложить мне в первую очередь ее выкупить? 2. есть ли уважительные причины, чтобы данную процедуру отложить на три месяца, по состоянию здоровья? 3. если все таки я не успею выкупить данную квартиру, как я могу оттянуть время, чтобы найти родителям другую квартиру и спокойно их перевезти в нее?