Правовая оценка проблемы первого и второго залога на доли квартиры при ее принудительной продаже
Вопрос №19395565
из г. Коломна
опубликован 23.05.2022, 16:45
опубликован 23.05.2022, 16:45
Скажите пожалуйста,-вначале был залог на доли в квартире, потом решение суда о принудительной продаже этих долей, потом тот на кого перешла собственность находящаяся в залоге решила продать эти доли, но рег. палата не зарегистрировала, так как существует первый залог на доли. Какая может быть правовая оценка со стороны у Залогодателя и Залогодержателя Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если запись о залоге не погашена, то на последнего "собственника" собственность не перешла. Сначала продавец (залогодержатель) должен погасить запись о залоге.
23.05.2022, 16:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день.
Залогодержатель после оплаты должен был снять обременение с квартиры в виде залога.
Покупателю необходимо обратиться к нему о снятии обременения в росреестре.
23.05.2022, 16:48
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Все верно, спасибо, просто мы не хотим снимать обременение, они и так даром все доли получили, а судья хочет услышать от всех правовую оценку.
23.05.2022, 16:57
Неизвестно, ввиду чего было наложено обременение.
Залог налагается как способ обеспечения какого-то обязательства, например, займа и т.п.
Надо разбираться с ситуацией.
Вы пишете "судья хочет", соответственно, надо понять, о чем суд, кто какой иск заявил, требования и т.п.
23.05.2022, 17:59
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?
Как правильно оформить доверенность на распоряжение квартирой для заключения договора займа под залог
Как удалить запись о залоге из реестра через нотариуса после решения суда?
Если да, то укажаите, пожалуйста, статьи ГК, которые были нарушены.
Анализ прав и обязанностей залогодержателя по договору о залоге в случае невозврата займа и существование субъективного
Является ли это соглашение или чать этого соглашения недействительной?
Вопросы по залогу долевой собственности - возможность ареста собственности в залоге и регистрация залога у нотариуса
Роль физического лица в договоре залога при кредите на юридическое лицо
Возможность высудить заложенный автомобиль на основании отсутствия знаков, свидетельствующих о залоге
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут