Распределение материнского капитала при обналичивании в счет ипотеки - включается ли муж в долю при приобретении квартиры до брака и как это отразится на прописке

Question

При получении мат. капитала в браке при обналичивании его в счёт ипотеки, вписывается ли в долю автоматически не только ребёнок но и муж, если квартира была изначально приобретена не в браке? И прописывается ли муж автоматически в эту квартиру если у мужа есть прописка в другом городе.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Резеда! При использовании мат. капитала, в т.ч. для погашения ипотеки, нужно выделить доли членам семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

И не важно, что квартира не в браке покупалась. Если доля будет выделена мужу, то он вправе зарегистрироваться по месту жительства без согласия других собственников в своем жилом помещении. Автоматически этого не делается. Нужно подавать заявление в УВМ МВД РФ согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Ирина · Answer

Прописка - по желанию, а выделение доли - обязательно.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Резеда!
Нет. Автоматически не вписывается.
Вписываются только члены семьи.
Не имеет значения есть прописка или нет.
Он что есть ее, что нет - вписан автоматически не будет.
Нет тому оснований.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Здравствуйте, Резеда!
В соответствии с пунком 15 (1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей. 
Автоматически это не сделается. После погашения ипотеки нужно будет выделить доли в квартире ребенку и мужу.
Вопрос о регистрации мужа в квартире тоже автоматически не решится.

Назарова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте!
1, Обналичить маткапитал нельзя.
Документом, подтверждающим право на маткапитал, является сертификат по форме Приложения № 2 к приказу Минтруда России от 18.03.2020 № 138 н. Этот сертификат является именным и оформляется в виде электронного документа, содержащего квалифицированную электронную подпись должностного лица территориального органа Пенсионного фонда России. В осязаемом виде сертификат может быть выдан либо в виде удостоверенного документа, подтверждающего содержание электронного сертификата, либо в виде подписанной должностным лицом территориального органа Пенсионного фонда России выписки из федерального регистра о выдаче сертификата.
Получить сертификат можно в любое время после возникновения права на материнский капитал.
2. Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Распределение материнского капитала при обналичивании в счет ипотеки - включается ли муж в долю при приобретении квартиры до брака и как это отразится на прописке

Похожие вопросы

Можно ли забрать долю квартиры у мужа с долгом по алиментам?

Какие права на долю в квартире имеет новая жена бывшего мужа и их ребёнок?

Возможно ли выкупить материну долю в квартире за счет материнского капитала для обеспечения полной собственности мужа?

Возвращение доли квартиры после выделения материнского капитала мужу

Разделение квартиры при наличии детей - анализ правовых аспектов

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?

Раздел имущества при разводе с квартирой на 3 доли и требованием жены о переписке доли на детей

Может ли муж распределить доли в квартире при погашении ипотеки и подарить свою долю супруге?

Погашение ипотеки и выделение долей - может ли жена воспользоваться налоговым вычетом на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59