Права на земельный участок и дом могут быть использованы для выплаты долга по алиментам?

Вопрос №19396733 из г. Челябинск
опубликован 24.05.2022, 07:19
У мужа долг по алиментам на ребенка от первого брака. У жены, на правах собственности, есть земельный участок, приобретенный ею до брака. На этом земельном участке построен дом, в настояший момент не зарегестрированный. Может ли пристав обязать должника произвести гос. регистрацию дома для дальнейшей реализиции этого имущества в счет погашения долга по алиментам?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Алевтина.

Если дом не зарегистрирован как жилой и не поставлен на кадастровый учет, соответственно Ваш муж в нём не может быть зарегистрирован по месту жительства (прописан), а значит - он не имеет никакого отношения ни к земельному участку, ни к набору уложенных строительных материалов.

Соответственно - пристав, никаким образом, не может обязать никого и ничего регистрировать и, соответственно, обращать взыскание на что бы то ни было, а так же входить на территорию и описывать какое бы то ни было имущество.

24.05.2022, 10:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Это крайне маловероятно.

24.05.2022, 07:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Во первых, если дом не единственное жильё, то на него может быть обращено взыскание и он может быть реализован в счет погашения долга.

Теперь о гос. регистрации дома. Вариант первый, вы добровольно его ставите на учет и осуществляете гос. регистрацию и пристав реализовывает его как объект недвижимости. Вариант два, это гос. регистрация не осуществляется. То есть объект типо в состоянии стройки, а значит по закону это не дом! а набор стройматериалов б/у. Стройматериалы по закону это имущество, а значит пристав имеет право его арестовать и реализовать. Да, да просто разобрать его на блоки, плиты, кирпичи и продать за бесценок. Да и в этом случае это не единственное жильё! Да, кстати пока Объект не стоит на кадастровом учете, см. вариант два, так как ограничение действует только на жилой объект, а значит сданный в эксплуатацию и поставленный на кадастровый учет. А так это не единственное жильё, а строительный конструктор! Поверьте в нашей практике уже были такие прецеденты когда дома просто разбирались и реализовывались как строительный разбор (материалы б/у). Вера в такую возможность конечно появляется когда строение рушится, но уже поздно. Так что смотрите сами: заберут у вас его по цене чуть дороже строительного мусора или по цене которая позволит погасить долг. Решать вам. А обязывать вас узаконить пристав не будет, это маловероятно и не входит в его полномочия.

24.05.2022, 07:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Тут не никакой связи дом настоящей жены и алименты вашему ребенку.

24.05.2022, 07:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может ли пристав войти на территорию, дом и описать имущество?

24.05.2022, 07:35

Может. Если Вы против, то с разрешения старшего суд пристава-исполнителя.

24.05.2022, 07:43

Алевтина, здравствуйте.

Конечно имеет право, но на основании разрешения старшего судебного пристава.

С уважением.

24.05.2022, 12:54

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских