Отказ в устранении брака по гарантированному сроку - правомерен ли, если заявление подано предыдущим собственником?

Вопрос №19397966 из г. Москва
опубликован 24.05.2022, 16:27

Правомерен ли отказ в устранении брака по гарантированному сроку, если заявление подано предыдущим собственником. Составлен Акт комиссией от застройщика о необходимости замены кафеля в ванной. Все действия проведены в течение гарантийного срока. Но новый собственник не продублировал требование об устранении брака.?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

В момент подачи притензии тот кто подавал был собственником? Если да то всё норм. Если нет то основания принятия притензии.

24.05.2022, 16:28

Четко, ясно и понятно. Спасибо.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62966 отзывов

Ну формально уже новый собственник должен писать претензию.

С уважением.

24.05.2022, 16:29

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Подайте новое требование от имени нового собственника, дабы исключить возможности к отказу.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

24.05.2022, 16:34

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Срок гарантии уже закончился. Я трижды обращалась в упр. Компанию, спрашивала, что нужно сделать. Трижды мне говорили, что ничего не нужно делать, а вот сегодня отказали. Вероятно тянули время. Разве согласно Законодательству вместе с правом на квартиру, мы не получили право требовать ремонта по гарантии. Заявление подавал предыдущий собственник квартиры. Акт о необходимости переделки был оформлерн в течение гарантийного срока до перехода прав собственности.

24.05.2022, 20:59

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122165 отзывов

Если обнаруженный в квартире дефект не имеет отношения к конструктиву и инженерным сетям, а относится, допустим, к качеству отделочных материалов (потрескался кафель, лопнул ламинат или стеклопакеты), это считается гарантийным случаем, а ответственность за устранение несет компания, с которой у собственника заключен договор долевого участия[u][/u]. Но срок гарантии, истёк и говорить не о чем!

24.05.2022, 21:04

Спросить юриста