Квартира, признанная аварийной - что делать с долями и как получить компенсацию?

Question

Купили квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Спустя время её признали аварийной. Администрациейподготовлены документы для её изъятия для муниц. Нужд и нам будут выплачивает денежную компенсацию. Могу ли я не выделять доли в аварийной квартире, а сразу выделить доли в новом жилье, купленном на компенсацию.

Шаульский Вадим Сергеевич · Accepted Answer

Юлия, Вам скорее всего откажут в регистрации выделения долей в "аварийке", т.к. это жильё считается непригодным для проживания, действует запрет. Поэтому действительно лучше отложить данный вопрос.

Иванова Алена Михайловна · Answer

Цитата из судебного решения: Довод К.Л. о том, что в настоящее время ею приобретено жилое помещение, в котором будут выделены доли детям, правового значения для разрешения данного спора не имеют, именно в жилом помещении, приобретенном 18 октября 2012 года за счет средств материнского капитала, должны были оформляться доли всех членов семьи, доли в иных жилых помещениях будут оформлены уже по иным обстоятельствам.
Обоснованно судом первой инстанции ответчику было отказано в применении положений о сроке исковой давности.
Судом первой инстанции было установлено и подтверждается материалами дела, что пенсионному органу стало известно о нецелевом использовании средств материнского капитала лишь в марте 2016 года, когда была получены выписка на объект.
Доказательств обратного стороной, заявившей о пропуске срока исковой давности, суду первой инстанции представлено не было.
Есть и другие мнения...
Рекомендую получить письменный ответ из прокуратуры, ибо именно она предъявляет иски как об обязании выделить доли, так и о взыскании неосновательного обогащения, если право собственности на жилое помещение утрачено.

Бартеньева Татьяна Григорьевна · Answer

По закону Вы должны были выделить доли детям в течении 6 месяцев после покупки жилья или сразу указывать детские доли в договоре купли-продажи.

Юлия · Answer

Т.е. законно будет не ввделять доли в аварийном жилье, купленном на ма.капитал, а сразу выделить доли в новом жилье?

Юлия · Answer

А есть ли срок давности для привлечения ответственности за не выделение долей деням в жилье, купленном на маткапитал?

Квартира, признанная аварийной - что делать с долями и как получить компенсацию?

Похожие вопросы

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Возможно ли выделить доли детям в другой квартире, при продаже первой квартиры

Возможность выделения долей при продаже квартиры после погашения ипотеки - каковы правила и сроки?

Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия

Как выделить долю детям в имеющейся квартире при покупке жилья в ипотеку и использовании материнского капитала?

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Как выделить долю ребенку после погашения ипотеки при наличии материнского капитала

Муж отказывается выделять доли при покупке квартиры с материнским капиталом. Как решить эту ситуацию?

Возможно ли не выделять детям доли к квартире, купленной с использованием материнского капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59