Как правильно наследовать две квартиры при наличии долгов и возможности банкротства?

Вопрос №19405312 из г. Горно-Алтайск
опубликован 27.05.2022, 16:33

На Наследодателе две Квартиры 1 ком кв. и 3 ком кв. (чуть дороже по рынку) 1 й Наследователь Проживает в 1 ком кв, но у него долги более 2,5 млн руб и будут либо суды с банками либо скоро банкротство. 1 й Наследователь и 2 й Прописаны в 3 ком кв. 2 й наследодатель временно не проживает в 3 ком. но другого жилья у него тоже нет. а) Нотариус, как я понял, выделит 1/2 каждому в разных квартирах... или б) он может по одной целой квартире "выделить" каждому, но с доплатой? Как будет проходить Ситуация а) и б), где приставы или банкротство будут взыскивать то, что поделил нотариус? Можно ли не отдавать Ед. жильё? или как лучше поделить квартиры, если это единственное жильё?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте.

Николай. Вы можете принять наследство, а потом соглашением его поделить.

Но если будет банкротство, то это соглашение будет оспорено и отменено. А 1/2 доли выставлена на продажу. Если прописаны в 3 комн. Квартире, то продавать будут долю в 1 комн.

По-хорошему, вы можете оформить соглашение, но на банкротство подать через 3 года. Приставы не будут заниматься оспариванием соглашений.

Как вариант продать 2 наследнику его долю в одной квартире, а в другой выкупить свою долю на эти деньги. Разницу, если она будет направить на погашение долгов.

27.05.2022, 17:26

крутой ответ.)

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

8 800 505-91-11

Николай, еще раз добрый день.

1. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

То есть, простыми словами - нотариус удостоверит соглашение между наследниками, если у них самих есть договоренность по поводу наследства.

2. Единственное жильё не отнимут. Можно банкротиться.

27.05.2022, 16:41

быстрый и качественный ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Курочкина Анна Романовна

Юрист из города Ярославль

4.6 1652 отзывa

Здравствуйте, для конкретного ответа на ваш вопрос - нужна полная юридическая консультация с ознакомлением Ваших документов. Услуга платная. Всего доброго!

29.05.2022, 10:33

Спросить юриста