Как оформить дарственную на ветхий дом с земельным участком - советы и необходимые документы

Вопрос №19407478 из г. Белгород
опубликован 28.05.2022, 23:44

Question

Как оформить дарственную на дом? Какие документы? У моей бабушки есть родная сестра, у которой нет семьи и нет детей. Одинокая. Из-за алкоголизма становится буйной, и справиться с ней не могли родственники. Сейчас она в престарелом доме. Ее дом пустует, он ветхий старой постройки, типо мазанки. Но большой земельный участок, подведен газ, свет и вода во дворе. А нам нужна деревня для семьи. Как правильно все оформить? Спасибо.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Accepted Answer

Если право собственности на дом зарегистрировано в ЕГРН за вашей родственницей то она может его дарить даже без земельного участка если таковой под дом не сформирован. Договор дарения составляется в простой письменной форме и подписывается обеими сторонами дарителем и одаряемым. Что надо из документов юристу для составления договора дарения? А ему нужна только выписка из ЕГРН на дом и копии паспортов дарителя и одаряемого и немного ваших денег и всё. Прежде чем идти с подписанным договором дарения в МФЦ ваша родственница должна протрезветь, чтобы не дышать на его сотрудников перегаром, что бы те полицию не вызвали за это. За поход в МФЦ пообещайте ей праздничный стол с хорошей выпивкой и закуской, так как сделку надо обмыть сами понимаете. Да и паспорт её берегите обязательно, чтобы она его не потеряла до посещения МФЦ для подачи заявления о переходе права собственности. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Для подготовки договора дарения, обращайтесь к любому из юристов.
Вам необходимы правоусианавоивающих документы на дом и землю, а также документы удостоверяющие личность.
Дарение осуществляется в простой письменной форме и не предполагает заверения договора у нотариуса, если не осуществляется дарение доли.
У Вас, как я понял, "целиком" дом и земля.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Если собственница невменяема, то надо ждать смерти...

А так - она его может подарить, простая письменная форма -

ГК РФ Статья 572. Договор дарения,

после через МФЦ на регистрацию перехода права... Но сомневаюсь я,что с невменяемой что-то получится...

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Оформляйте договор дарения без нотариуса, далее в Росреестр.

Составление договора на платной основе.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Виктория · Answer

Вопрос больше заключается в том, как можно оформить дарение на месте, т.е. в престарелом доме? У нее сильно распухла коленка, ходить не может... да и не захочет куда-то ездить, собирать справки и т.д.

Как оформить дарственную на ветхий дом с земельным участком - советы и необходимые документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Заявление о предоставлении права на подключение к газу и электричеств

Как оформить деревенский дом и участок на себя для строительства нового жилья?

Как купить дом с земельным участком - важные аспекты сделки и правильное оформление договора

Как оформить снос старого дома и строительство нового с подключением коммуникаций на участке, с которым ранее были подведены газ

Какие действия следует предпринять при получении дома по дарственной без соответствующих документов?

Как оформить дом в собственность и необходимая документация

Как оформить дом и землю в ситуации с отсутствием документов и отсутствием сельсовета в деревне

Какие документы необходимы для оформления дарственной на имущество

Процесс строительства нового дома на земельном участке - необходимые документы и оформление права собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59