Что делать, если хочешь съехать с арендованной торговой площади, но есть долги

Вопрос №19408716 из г. Архангельск
опубликован 29.05.2022, 20:21

В аренде торговая площадь, но хочу съехать, заявление было написано, идет последний месяц, они ни как не среагировали, есть долги у меня, что же меня ждёт? Я не имею права съезжать и обязана дальше платить? (Слишком высокая стоимость доя не проходимого тц) или есть возможность съезжать и выплатить потом этот долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесников Игорь Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 887 отзывов

Перед тем, как съехать, Вы совершенно правильно за месяц уведомили арендодателя (и, наверняка в соответствии с договором аренды) о расторжении договора. Но если Вы останетесь договор не будет считаться расторгнутым, и к Вашему раннему долгу прибавится еще. Съезжайте, независимо от долга, а далее погашайте долг по арендной плате. Но в любом случае внимательно читайте условия своего договора аренды (потому что в соответствии со ст.610 ГК РФ, если в договоре не указан срок, в течение которого Вы должны предупредить арендодателя об отказе от договора, то в отношении аренды недвижимого имущества такой срок - три месяца).

29.05.2022, 20:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63234 отзывa

Съехать имеете право. Но они могут на вас в суд подать.

С уважением.

29.05.2022, 20:23

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49268 отзывов

Расторжение договора возможно - датой прекращения договора или предупреждением за 1 месяц. Даже если у вас долг, то вы не обязаны продолжать исполнять, если истек договор, но они имеют право взыскать с вас в судебном порядке задолженность, а еще могу удерживать ваш товар в счет погашения долга.

29.05.2022, 20:24

Спасибо за помощь!

Спросить юриста