Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.05.2022, 19:12

Кто должен оплачивать ремонт лопнувшей трубы с горячей водой в квартире - ЖЭК или жильцы?

Вопрос №19410950 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2022, 19:12
В квартире, внутри потолка, между потолком и полом верхнего этажа, лопнула труба с горячей водой. Вызывали МЧС и ЖЭК. Когда отключили воду, ЖЭК сказал, что эта труба в ведении жильцов и они не будут платить за ремонт. Правы они или нет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если это труба общедомового стояка и находится до запорного вентиля в квартиру, то ЖЭК не прав. Получите акт о залитии и подайте иск в суд на ЖЭК.

30.05.2022, 19:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 30 секунд

Нет, не правы. Это общедомовое имущество.

30.05.2022, 19:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Составляете акт, оценивайте ущерб и пишите УК претензию. Между перекрытиями это общедомовое имущество.

30.05.2022, 19:25

Добрый день! Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, включая указанные отключающие устройства - это общее имущество, зона ответственности ЖЭК (несмотря на то, что они находятся в квартире). Трубопроводы, расположенные после этих устройств - это внутриквартирная разводка (зона ответственности собственников квартир. Для ответа на ваш вопрос необходимо определить расположение лопнувшей трубы относительно первого запорного вентиля ГВС в вашей квартире.

30.05.2022, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

ЖЭК и МЧС не правы.

В такой ситуации «…внутри потолка, между потолком и полом верхнего этажа, лопнула труба…» труба входит в общую систему дома, и за ее состояние должна следить управляющая компания ЖЭК, на которую возложена ответственность за состояние общедомового имущества.

К сведению: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, …

31.05.2022, 20:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 438 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 170 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Лысенко И.А.
5 91 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских