Нерешенный вопрос ИПУ тепла - застройщик передал паспорта, но УК отказывается в их введении в эксплуатацию.

Вопрос №19410961 из г. Пермь
опубликован 30.05.2022, 19:01
Имеется один нерешённый вопрос относительно ИПУ тепла. Дело в том что, при сдаче многоквартирного дома в 2014 году, каждая квартира была оснащена приборами ИПУ тепла, при передаче дома от застройщика в УК «Наш дом» передал и паспорта на эти ИПУ (есть документ от застройщика подтверждающее это действие), но УК «Наш дом»сначала отказала ввести их в эксплуатацию по причине, данные приборы можно считать муляжом, т.к. они не подведены к системе отопления, позже ещё сослались то,что нужна какая-то дополнительная коммерческая пломбировка (хотя от застройщика на приборах ИПУ пломбы есть) ,третья версия стала, что это не приборы, а тупо муляжи, (конечно все эти доводы УК преподносила в устной форме.. по факту получается, собственники по собственному желанию не написали заявления на оплату за тепло по приборам вот и все) тем самым ввели в заблуждение собственников дома, которые поверили и стали оплачивать за отопление в привычном формате общедомового потребления теплоресурса. С 2017 году этот многоквартирный дом перешёл на обслуживание к УК"ТБ-сервис", которая утверждает, что не получала паспорта на приборы ИПУ от предыдущей УК"Наш дом " ,а для того чтобы оплачивать по счетчикам за тепло без паспорта нельзя. 15.09.2020 года я написала жалобу в городскую прокуратору, чтобы они разобрались в этом вопросе. 16.09.2020 со мной связался помощник прокурора чето там переговоры повёл развел.. но куда-то замолчал после опровержения письменного на его предположение относительно того, что может это не счетчики, а муляжи. На сегодняшний день я так и не получила ответа от прокуратуры ни в каком виде, формате на мою жалобу. Вот что делать, подскажите пожалуйста? PS: гарантия на данные приборы ИПУ составляет 10 лет, поэтому имея паспорта на них, они не нуждаются ни в настройке и в поверке для внедрения их в эксплуатацию, как заявляет ук.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Написать заявление в действующую УК, а также в жил. инспекцию.

Если районная прокуратура не дала вам ответ через 30 дней, то написать жалобу в городскую прокуратуру о том, что ответ вам не дали и вопрос не решили, приложив заявление.

31.05.2022, 10:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Добрый день! ИПУ тепла - это ваше имущество, поэтому документация на него должна быть у вас. Если есть акт о передаче этой документации в УК, обратитесь с заявлением о выдаче ее вам. Затем требуйте от УК ввода в эксплуатацию прибора учета. В случае бездействия обращайтесь с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

30.05.2022, 20:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Добрый день.

Пишите претензию в действующую УК, получить у бывшей УК паспорта. Далее по ситуации, либо новое УК подаст в суд, на основании вашего требования, иск обязать передать паспорта, либо прокуратура выйдет с иском в защиту неограниченного круга лиц-собственников помещений в МКД.

30.05.2022, 20:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Застройщик передал паспорта ИПУ в ук (есть письменное подтверждение этого от застройщика) по истечению 3 х лет произошла смена ук и нынешнее ук говорит что им предыдущее ук не передавало паспорта ипу.

30.05.2022, 20:16

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 410 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 665 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 338 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 710 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских