Добрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду).

01.06.2022, 12:06

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152030 отзывов

Да, можно комнату с долгом приватизировать.

01.06.2022, 12:08

Спросить юриста

Букатина Юлия Владимировна

Юрист из города Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2122 отзывa

Добрый день.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматель комнаты вы?

Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению.

01.06.2022, 12:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы