Как выселить арендатора, не выплатившего арендную плату - судебный путь и права собственника по п.2 ст. 687 ГК РФ

Вопрос №19417134 из г. Казань
опубликован 02.06.2022, 11:03

Растрогаю Договор аренды квартиры в соответствии с п.5.3 Договора Аренды квартиры и п.2 ст. 687 ГК РФ (неуплата аренды). После прекращения договора арендатор не хочет съезжать. Планирую обратится в суд о взыскании задолженности и выселении арендатора. Согласно пункта 2.5 договора О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить Арендатора не менее чем за две недели. Согласно какой статьи КГ РФ можно удержать с арендатора за это время.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65428 отзывов

Согласно договору аренды. Он же пользуется это время.

02.06.2022, 11:33

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Денисова Юлия Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 15 отзывов

Добрый день. У вас не подписан акт приема-передачи жилого помещения, что доказывает факт проживания. В связи с чем можно взыскать за этот промежуток времени денежные средства.

02.06.2022, 11:23

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Шарафисламов Артур Аликович

Юрист из города Уфа, стаж 3 годa

5.0 5 отзывов

Здравствуйте.

Согласно ст. 621 ГК РФ

Если арендатор, после прекращения действия договора аренды продолжает пользоваться имуществом, то договор считается возобновленным на неопределенный срок.

02.06.2022, 11:28

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 215 отзывов

Добрый день, если вопрос согласно какой статьи ГК РФ можно удержать с арендатора за время что жил без оплаты, то это статья 614 ГК РФ - Арендная плата, где прописана обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). А также названный Вами п 2.687 ГК РФ - Расторжение договора найма жилого помещения о том что, договор найма может быть расторгнут в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

02.06.2022, 11:41

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста