Как снизить налог при строительстве дома - возможности и требования

Здравствуйте, Галина!

Уменьшить можно только если бы договор строительного подряда.

Им можно подтвердить.

Ст. 220 НК РФ.

Утепление, газификация, замена окон, канализация - не входят.

Может быть стоит использовать вычет вместо такого занижения.

Не очень понятно по каким основаниям он был зарегистрирован за Вами. Т.е. по какой сделке, сколько стоит по кадастровой стоимости?

Исходя из этого можно что-нибудь придумать.

Здравствуйте, Галина! На основании пункта 2 статьи 220 НК РФ, согласно которому вместо налогового вычета в 1 млн. руб. можно уменьшить доход на сумму документально подтвержденных расходов, связанных со строительством дома. Лишь бы Вы смогли доказать, что эти расходы связаны со строительством именно этого дома. Это могут быть чеки, квитанции, приходные кассовые ордера, договоры и т.п. Т.е. все, что у Вас было в процессе стройки. Сюда входит и утепление, и газификация дома, и замена окон, и проведение канализации, т.е. всего того, что необходимо для благоустройства дома.

Здравствуйте, Галина!

Утепление дома, газификация дома, замена окон, проведение канализации также входит сюда в эти расходы. Так как связаны со строительством. Главное - Вы должны это документально подтвердить и обосновать.

Доход можно уменьшить на сумму расходов.

ст.220 НК РФ.

Здравствуйте Галина

Уменьшить налоговую базу при понесенных затратах, связанных со строительством, можно в случае предоставления документального подтверждения.

То, что вы перечислили входит в отделочные работы, благоустройство и никак не связано с затратами на строительство

Документами в подтверждение о расходах на строительство должны быть: смета в которую входит приобретенный строительный материал, займ для строительства, если брали, договор подряда строительства.

Вам лучше воспользоваться налоговым вычетом согласно п.3 части 1 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них

В соответствии с ч.2 п.2 ст.220 НУ РФ, вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества