Как получить налоговый вычет после продажи наследственной квартиры при наличии общего договора ипотеки?

Вопрос №19417671 из г. Мурманск
опубликован 02.06.2022, 14:39

Помогите пожалуйста разобраться. После смерти родителем мне и сестре досталась квартира, мы наследники в равных долях (1/2). Мы продали родительскую квартиру, раньше 3 летнего срока, покупатель купил квартиру по ипотеке. Вопрос по уплате налога, мы рассчитывали получить вычет в размере 1 млн руб каждая, т.к. в ипотечном договоре указаны доли, одна моя, вторая сестры, таким образом уменьшив налоговую базу каждая на миллион. Налоговая говорит, раз оформлен 1 договор, то сумма вычета всего 1 млн, пропорционально долям, из за этого у выплате у нас получается большая сумма налога у каждой. Но на 1 объект нельзя оформить 2 договора ипотеки, поэтому оформлен общий. Разъясните пожалуйста, если ли вариант получить налоговый вычет в 1 млн с продали имущества каждой из нас?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39362 отзывa

В ИФНС Вам верно говорят. Необходимо 2 договора. Каждому на свою долю. Тогда каждый по 1 000 000 вычета получил бы. Нужно было других покупателей искать, не по ипотеке.

02.06.2022, 21:32

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 884 отзывa

Здравствуйте. Вычет на 1 млн. Распространяется полностью на жилое помещение. Продав одну квартиру в долевой собственности Вы и сестра не можете получить вычет по 1 млн каждая. Только по 500 тыс.

02.06.2022, 14:41

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста