Вопросы налогового вычета и разделения суммы продажи квартиры при наличии нескольких собственников

Вопрос №13997176 из г. Симферополь
опубликован 17.03.2018, 15:35

Поискал ответ на сайте, не получилось. Суть вопроса: Продана квартира, принадлежащая двум собственникам - мне и сестре, 1/6 и 5/6 соответственно. Разумеется, встал вопрос об уплате налога и возможности воспользоваться правом на налоговый вычет. Читал, что сумма вычета составляет 1 млн. Но не понятно, как действовать в нашем случае. Договор купли-продажи трёхсторонний (покупатель воспользовался ипотекой) - покупатель с одной стороны и с другой стороны мы с сестрой. В договоре указываются наши доли и соответствующие суммы по каждой доле. Итак, главный вопрос: 1 млн отнимается от всей суммы сделки или от сумм каждой доли? Я нашёл мнение, что если договор один, то вычет минусуется от всей суммы. Если бы у нас были два разных договора с одним покупателем, то каждый минусовал бы себе. Как же в действительности? Ведь в договоре, который всё-таки один, конкретно указаны суммы, полученные продавцами. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гайнанов Руслан Рамилевич

Юрист Уфа, стаж 10 лет

4.7 198 отзывов

Здравствуйте! Каждый налогоплательщик самостоятельно исполняет свою обязанность по уплате налога. При определении налоговой базы учитываются только доходы, полученные таким налогоплательщиком. Следовательно, каждый из продавцов в Вашем случае самостоятельно несёт свою обязанность по уплате налога и пользуется правом на налоговый вычет.

17.03.2018, 21:10

Спасибо, но об обязанности заплатить налог я, разумеется, знаю. И то, что рассчитывать нужно самому - тоже известно. Я задавал вопрос, в котором есть определённая сложность для меня, как для человека, не знакомого с тонкостями закона или налогового кодекса. В этом нужна помощь. Дело ведь денежное, довольно немалая разница - заплатить 51 тыс. или ноль в казну. Для семьи это большие деньги. Но спасибо за отклик, в любом случае!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Вадим Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Постскриптум к своему вопросу.

Толковых ответов к нему не последовало, к сожалению. Может, неинтересная тема. Но! Возможно, кому-то из посетителей данного ресурса будет всё-таки нужна информация по данной теме. Вот что удалось найти самостоятельно, очень грамотная статья:

vashnal.ru

Исчерпывающий ответ по данному вопросу.

Всем успехов!

19.03.2018, 11:06

Спросить юриста