Насколько реально, что суд признает её требования правомерными?

Question

Есть квартира в ней проживает 3 человека, все родственники друг другу. Мама и Дочь хотят разделить жилье, а Тетя (мамина сестра) этого не хочет, квартира приватизирована на этих людей в равных долях, то есть на 3 части.

Дочь и Мама предложили Тёте выкуп её доли или покупку жилья в ближайшем Подмосковье, она отказывает и говорит что приватизация проведена не законно, что квартира должна была быть поделена на 2 человека (прямых наследника, квартира досталась от родителей в до приватизационные времена) хотя сама подписала все бумаги и дала добро на равный раздел квартиры в свое время (прошло 5 лет), говорит что будет подавать в суд и требовать пере-приватизации. Насколько реально, что суд признает её требования правомерными?

Мать и Дочь видят единственный вариант отселения от Тети (продажа своих долей на рынке), на что тетя заявляет что прежде всего доли должны быть предложены ей и уже потом другим, и в этом случае она должна написать отказанную бумагу, а она её писать не будет, и соответственно выставить на продажу квартиру мама и дочь не смогут, на сколько сие заявление соответствует реальности?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Оспорить итоги приватизации она не сможет, пусть подает в суд, если делать больше нечего. Для продажи своих долей они должны ее уведомить. Она может ничего не подписывать, молчать, но будет считаться уведомленной и не сможет оспорить продажу долей третьему лицу. Обращайтесь, выставим долю на продажу, пошлем ей уведомление, а дальше пусть делает что хочет, доли продаются хорошо.

Казанцев Вадим Иванович · Answer

Михаил, если Вы хотите продать 2 доли, то есть масса вариантов это сделать и Ваша тетя никак этому не сможет помешать. Обращайтесь, консультации бесплатные.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

В части ваша тетя права. Только при продаже вы должны предложить выкупить доли ей и в дальнейшем продать по цене не ниже предложенной. Без всяких согласия вы сможете подарить ваши доли и тетя будет жить с чужими людьми в квартире;) Оспорить приватизацию, она уже не сможет, т.к. прошла исковая давность.

Распутина Виктория Александровна · Answer

Оспорить приватизацию уже не сможет. Свои доли вы действительно для начала должны предложить ей, но отказ от покупки получать не обязательно, достаточно отправить ей предложение заказным письмом с уведомлением и даже если она его не заберет, всеравно будут считаться уведомленной и отказавшейся. После этого сможете продать свои доли третьим лица, но по цене не ниже, чем предлагали тете. Будут вопросы, обращайтесь, поможем.

Насколько реально, что суд признает её требования правомерными?

Похожие вопросы

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Но родственники мужа хотят подавать в суд. Могут ли они притендовать на квартиру?

Наследование квартиры - завещание бабушки, доли и права на наследство внучки, мамы и тети

Приватизация родительской квартиры - лучшие варианты для разделения на две однокомнатные

1 вариант будет радел имущества - что и кому достанется от данной квартиры?

Моя родная тётя хочет оставить мне свою половину квартиры в Саратове - стоит ли дяде продать или подарить свою долю?

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Вопросы приватизации и продажи квартир - права на долю в однокомнатной

Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?

Как приватизировать квартиру в равных долях для обеспечения безопасности наследования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59