Проблемы оформления наследства - как брат смог вступить в право собственности на квартиру после смерти наследодателя?

Помогите, пожалуйста, разобраться. 29 апреля 2012 г. у меня скончалась мама. После её смерти завещания не осталось. 27-го сентября 2012 г., я обращаюсь в нотариальную контору для оформления открытия наследственного дела по закону. 2 октября 2012 г., я представила следующие документы: 1. Повторное «Свидетельство о смерти» наследодателя. 2. Свидетельство о рождении, подтверждающее мои наследственные отношения с наследодателем. 3. Свидетельство о браке, подтверждающее смену фамилии. 4. Копию поквартирной карточки с места жительства наследодателя с датой его выписки. Все предоставленные документы четко свидетельствуют о моих родственных отношениях с наследодателем. При посещении нотариуса Я подала заявление о принятии наследства, на основании которого нотариус открыл наследственное дело, прикрепив к нему копии представленных мною документов. Нотариус перечислил список документов, которые необходимо предоставить мне до получения свидетельства о праве на наследство квартиры. 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру наследодателя. 2. Договор купли-продажи. 3. Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. Документы, выдаваемые Бюро технической инвентаризации: поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости. Все необходимые документы находились у брата. Он отказался их предоставить с связи с тем, что уже оформил квартиру в свою собственность, на основании подписанной мамой доверенности нотариусу для оформления договора дарения, составленного (нотариусом) 20 апреля 2012 г. Договор дарения зарегистрирован в ЕГРП, о чём свидетельствует «Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 2 октября 2012 г., в которой указано что, регистрация договора дарения была произведена 16 мая 2012 г. т.е. после смерти дарителя. Согласно п.3 ст.433 и п.3 ст.574 ГК РФ: - регистрация дарственной после смерти дарителя невозможна, даже в случае нотариально заверенного договора дарения; - если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося родителя. У меня встал вопрос. Как брат смог единолично вступить в право собственности на недвижимое имущество из наследственной массы скончавшегося родителя после его смерти? Законно ли оформление права собственности на квартиру? Могу ли я вступить в права наследования по закону при всём вышеизложенном?