В какие сроки обязаны съехать с проданной квартиры?

Question

4.10.2012 г. получаем документы о продаже квартиры, в какой срок мы должны освободить квартиру?

Коротков Владимир Вячеславович · Accepted Answer

У Вас в договоре этот срок прописан-почитайте.

Статья 457 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 Гражданского кодекса как "разумный" срок. Как правило, разумным сроком признается срок в один месяц. Но с какого момента этот разумный срок начинает течь: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки. Таким образом, четкий срок передачи квартиры обязательно необходимо предусматривать в договоре купли-продажи, поскольку непосредственно ни в одном нормативном акте он не определен, а понятие разумного срока, в конечном счете, определяется судом. Но если у Вас с момента завершения сделки (ее регистрации и производства оплаты) прошло более 1 месяца, можете обращаться в суд с иском о выселении продавцов квартиры.

ЮрПартнерЪ · Answer

Здравствуйте, обычно оговаривается в договоре, срок снятия с регистрации и выселение.

Тряскин Максим Сергеевич · Answer

Здравствуйте.Обычно сроки освобождения жилья оговариваются между продавцом и покупателем отдельно,либо прописываются в договоре купли-продажи.Если таких условий нет,то в разумный срок.Обязательство не исполненное в разумный срок,подлежит исполнению в 7-дневный срок с момента востребования.

Валеева Елена Борисовна · Answer

В сроки, о которых вы договорились на сделке. 
Кстати, важно: 
- Риски по утрате имущества лежат на продавце НЕ ДО МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ, А ДО ФАКТИЧЕСКОЙ ПЕРЕДАЧИ ЕГО НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! 
Это значит, что если случится что-то с квартирой до момента её передачи новому собственнику (пожар, например, или затопление, или взрыв в подъезде...) - то ДЕНЬГИ, ПОЛУЧЕННЫЕ ПО СДЕЛКЕ, ПОДЛЕЖАТ ВОЗВРАТУ! 
Так что тянуть невыгодно. Можно остаться и без квартиры, и без денег.

В какие сроки обязаны съехать с проданной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год

После выкупа банком собственности - каков срок для освобождения квартиры?

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Какой срок освобождения квартиры после продажи, если в договоре нет условий?

Налог при продаже квартиры в 2016 году - 13% или нет?

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Продажа квартиры, полученной в дар от матери в 2012 году - необходимые документы и выписка несовершеннолетней дочери

Какой срок для освобождения приватизированной квартиры после оповещения о сносе в 2015 году?

Срок освобождения квартиры по договору купли-продажи - вопросы и требования нового собственника

Подскажите, в какой срок продавец квартиры обязан освободить ее после продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59