Что делать, если при покупке квартиры зарегистрирован человек, не имеющий родства с собственником?

Вопрос №19427908 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 06.06.2022, 15:07

Покупаю квартиру, но у собственника этой квартиры зарегистрирован человек (не имеющий родства с сосбственником), этот зерегистрированный не имеет иного жилья, чтобы собственник его раз и выписал оттуда. А при покупке, могу я выписать сразу? Не впускать это лицо сменить замки в квартиры? А если зарегистрированный в суд подаст, что его не впускают по месту регистрации? Как бы не хотелось бы, платить за квартиру, когда не понятное тело там живёт и тем более вселяться в квартиру и жить не понятно с кем.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3499 отзывов

Здравствуйте, Елена. Покупая, конкретно, эту квартиру, вы знаете о проживающем там жильце. К покупке вас никто не принуждает. Если не впускать его в квартиру, то это грубое нарушение его прав. Такие действия могут быть квалифицированы как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Законный способ снятия его с регистрации и выселения: либо он это делает сам, добровольно; либо это делаете вы, обратившись в суд с соответствующим иском.

06.06.2022, 15:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7806 отзывов

К сожалению, всё, что Вы хотите - невозможно. Скорее всего в купленной Вами квартире проживает гражданин, который не участвовал в приватизации этой квартиры, и в связи с этим получил право БЕССРОЧНОГО ПОЖИЗНЕННОГО проживания в этой квартире. Это, образно говоря - "чемодан без ручки", и нести невозможно, и бросить нельзя. Выход из этой ситуации может быть такой: Вы договариваетесь с данным гражданином о сумме отступных, которые он получает, подав заявление о снятии его с регистрационного учёта в этой квартире. Либо другой вариант: Вы покупаете гражданину жилое помещение (комнату в коммуналке), и он снимается с регистрационного учёта. Третьего варианта, бесплатного для Вас - нет.

06.06.2022, 16:25

Спросить юриста