Как продать дом при доверенности умершего?
Вопрос №19436292
из г. Казань
опубликован 08.06.2022, 21:42
опубликован 08.06.2022, 21:42
Наш родительский дом оформлен на меня и мою родную сестру. А земельный участок на нас четверых. (три сестры и брата) . Двое из них писали доверенность разрешение на продажу земельного участка. У нас нашёлся покупатель дома. Но 40 дней назад умер брат. Можем ли мы продать дом по его доверенности? Какие вообще наши действия? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Лилия Сиреневна!
Продать не сможете, т.к. доверенность прекращается в связи со смертью доверителя, а наследники умершего брата не вступили в свои права.
Если потенциальные наследники доли брата не против, то можете предложить покупателю заключить предварительный договор с обязательством заключить в будущем (по истечении 6 месяцев со дня смерти брата, после вступления в свои права его наследника) договор купли - продажи дома и земельного участка.
08.06.2022, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Продать долю умершего Вы не можете-это мошенничество. Нужно объяснить ситуацию и заключить предварительный договор, либо дать полномочия по нотариальной доверенности по продаже и вступлению а наследство на доверенное лицо покупателя. Удачи.
08.06.2022, 21:49
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату
Продажа земельного участка на троих - что делать при смерти одного из владельцев?
Возможно ли по доверенности на сестру выкупить доли квартиры у брата и сына?
Сестра и брат спорят из-за прав на участок в СНТ - сестра притязает на дом, брат хочет выкупить землю
Как решить проблему с продажей наследственного дома при несогласии наследников?
Или они могут отказаться от права на наследство в пользу первой сестры (с которой оформлена доверенность)?
Как продать дом, оформленный на меня и мою сестру, если она живет в другом городе?
Наследование дома - Претендуют ли на него дети умерших братьев и сестры?
В селе на Камчатке у нее есть частный дом, она хочет его продать не приезжая на Камчатку, документы на дом у меня.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут