Как продать дом при доверенности умершего?
Вопрос №19436292
из г. Казань
опубликован 08.06.2022, 21:42
опубликован 08.06.2022, 21:42
Наш родительский дом оформлен на меня и мою родную сестру. А земельный участок на нас четверых. (три сестры и брата) . Двое из них писали доверенность разрешение на продажу земельного участка. У нас нашёлся покупатель дома. Но 40 дней назад умер брат. Можем ли мы продать дом по его доверенности? Какие вообще наши действия? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Лилия Сиреневна!
Продать не сможете, т.к. доверенность прекращается в связи со смертью доверителя, а наследники умершего брата не вступили в свои права.
Если потенциальные наследники доли брата не против, то можете предложить покупателю заключить предварительный договор с обязательством заключить в будущем (по истечении 6 месяцев со дня смерти брата, после вступления в свои права его наследника) договор купли - продажи дома и земельного участка.
08.06.2022, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Продать долю умершего Вы не можете-это мошенничество. Нужно объяснить ситуацию и заключить предварительный договор, либо дать полномочия по нотариальной доверенности по продаже и вступлению а наследство на доверенное лицо покупателя. Удачи.
08.06.2022, 21:49
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату
Продажа земельного участка на троих - что делать при смерти одного из владельцев?
Возможно ли по доверенности на сестру выкупить доли квартиры у брата и сына?
Сестра и брат спорят из-за прав на участок в СНТ - сестра притязает на дом, брат хочет выкупить землю
Как решить проблему с продажей наследственного дома при несогласии наследников?
Или они могут отказаться от права на наследство в пользу первой сестры (с которой оформлена доверенность)?
Как продать дом, оформленный на меня и мою сестру, если она живет в другом городе?
Наследование дома - Претендуют ли на него дети умерших братьев и сестры?
В селе на Камчатке у нее есть частный дом, она хочет его продать не приезжая на Камчатку, документы на дом у меня.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут