Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Комсомольск-на-Амуре, 04.10.2012, 14:23

Нужно ли от дочери нотариальный отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос №1943676 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 04.10.2012, 14:23

Моя тётя с дочерью являются совладелицами комнаты в коммунальной квартире (у каждой по 1/2). Их соседка решила продать свою комнату. Тётя решила её купить. Нужно ли от дочери нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Дочери 23 года. Квартира двух комнатная, других соседей нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алексей, на Ваше сообщение в графе отзывов:

Согласно ст. 250 ГК РФ, у сособственников есть преимущественное право покупки. Согласно ст. 42 ГК РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире применяются нормы ст. 250 ГК РФ (то есть, у соседей-собственников есть преимущественное право покупки).

Теперь главное: согласно ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки у сособственников или соседей-собственников по ком. квартиру есть только в случае, если доля (комната) продается ПОСТОРОННЕМУ лицу. ТО есть, если продается НЕ сособственнику (соседу). В Вашем случае, один из собственников соседней комнаты желает купить соседскую комнату. Значит, у остальных собственников преимущественное право покупки отсутствует. И уведомлять их не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

04.10.2012, 20:04

Огромное спасибо! Но почему тогда риэлтор, говорит обратное....

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Алексей, здравствуйте! Нет, не нужен. И даже не нужно ее уведомлять о продаже.

С уважением,

Харченко О.В.

04.10.2012, 15:00

Спасибо за быстрый ответ! А это где-то прописано в законодательстве РФ? Просто кто-то говорит что нотариальный отказ обязателен, кто-то говорит что-нет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли от дочери нотариальный отказ от преимущественного права покупки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы