В выписке из ЕГРН указан арест на квартиру, но не указано в пользу кого и на основании чего. Как это узнать?

Здравствуйте Томас

Вы закажите расширенную выписку из ЕГРН, там вся информация будет отражена. Кем наложен арест.

Арест накладывается по решению суда приставом или самим судом ниже приказ в обоснование ответа

В разделе 2 выписки (расширенной, она стоит до 800 р. примерно)

будет указан орган наложивший арест. Для того, чтобы узнать в пользу кого? Нужно будет обратиться уже в тот орган наложивший арест для истребования документа путем письменного обращения

Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 08.10.2021) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

Раздел 2

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

(вид объекта недвижимости)

Лист N раздела 2

Всего листов раздела 2:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

"__" ___________ 20__ г. N __________

Кадастровый номер:

1.

Правообладатель (правообладатели):

1.1.

2.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.1.

3.

Документы-основания:

3.1.

4.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

4.1.

5.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

5.1.

вид:

предмет:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

1.

Правообладатель (правообладатели):

1.2.

2.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.2.

3.

Документы-основания:

3.2.

4.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

4.2.

5.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

5.2.

вид:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

6.

Заявленные в судебном порядке права требования:

7.

Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права:

8.

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:

9.

Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя:

10.

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

11.

Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:

12.

Сведения о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Из выписки ЕГРН можно получить следующую информацию об обременениях и ограничениях на недвижимость онлайн (содержится в Разделе 2, пункте 3 или 4):

вид ограничения (аренда, арест, ипотека)

дата и номер регистрации в Росреестре

на какой срок установлено ограничение. Может быть установлен период, до какого-то числа или бессрочно

в чью пользу установлено ограничение (банк, арендатор)

документ основание (договор аренды, постановление о запрете

https://егрн--документ-рф.turbopages.org/turbo/xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/s/blog/ogranicheniya-i-obremeneniya-na-nedvijimost

Собственник должен знать, если не знает - запрос в Росреестр - пусть ответят-Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 11. Реестровые дела

или расширенную выписку получить по квартире,

и по сайтам судов поискать - на участке мирового и в районном суде - должно найтись!

По поводу ареста и получения информации следует обратиться в УФССП по месту нахождения квартиры.

То есть берете выписку и к приставам.

Также можно пробить информацию через портал ФССП - Исполнительное производство.

- см. ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Здравствуйте!

Ограничения в выписке единого государственного реестра недвижимости (выписка ЕГРН, ЕГРП)

Из выписки ЕГРН можно получить следующую информацию об обременениях и ограничениях на недвижимость онлайн (содержится в Разделе 2, пункте 3 или 4):

вид ограничения (аренда, арест, ипотека);

дата и номер регистрации в Росреестре;

на какой срок установлено ограничение. Может быть установлен период, до какого-то числа или бессрочно;

в чью пользу установлено ограничение (банк, арендатор);

документ основание (договор аренды, постановление о запрете).

Если в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит запись "не зарегистрировано", значит обременений и ограничений нет.

В выписке все данные должны быть указаны. В противном случае обратитесь в Росреестр за разъяснениями. (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости)

Тамас, доброго времени!

У вас на руках выписка из ЕГРН, в ней указано, что наложены ограничения на квартиру в виде ареста. Узнать в пользу кого наложен арест и на основании чего наложен арест, вы можете, если вы являетесь правообладателем квартиры, - запросив из ЕГРН подробные сведения об объекте недвижимости.

Подробные сведения из ЕГРН выдаются как в электронной форме, так и на бумаге.

Подать запрос на получение данных можно одним из следующих способов:

лично, обратившись в регистрирующий орган или МФЦ;

направив заказное письмо в отделение Росреестра;

через интернет-ресурсы www.rosreestr.ru, www.gosuslugi.ru;

с помощью онлайн-сервиса.

kontur.ru

Чтобы запросить такие сведения из ЕГРН, нужно представить документы, обосновывающие право на их получение. Вам нужно подать запрос в Росреестр по установленной форме.

Правовое основание - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются на основании запроса, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, состав и порядок заполнения таких запросов и форм), и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Запрос, представленный не по установленной в соответствии с настоящей частью форме и (или) с нарушением установленного в соответствии с настоящей частью порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, считается неполученным и не рассматривается, о чем заявитель уведомляется не позднее срока, установленного частью 9 настоящей статьи.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.